Уплата налога после продажи жилого дома с земельным участком

Добрый день! в 1999 году по договору купли-продажи с земельным участком был продан жилой дом. Покупатель не зарегистрировал договор, регистрации перехода права не было. Соответственно не предоставил его в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Имущественный налог, земельный налог приходят на продавца по настоящее время. Подскажите, пожалуйста, можно ли обязать покупателя платить налоги? Как быть если он не собирается регистрировать договор? За ранее спасибо.

02 декабря 2014, 10:31, Татьяна, г. Саратов

налоги при продаже дома

Нина Мысник

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии со ст. 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ:

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируетсяна основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Поэтому обращайтесь в суд, если покупатель не будет соглашаться добровольно зарегистрировать переход права собственности.

02 декабря 2014, 14:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года, регестрация была в24 июня, а продала

Здравствуйте! Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года , регестрация была в24 июня , а продала 6 июня 2025 года думая что срок выдержан 5 лет , должна ли теперь мама пенсионерка заплатить налог с продажи ?

26 февраля, 00:28, вопрос №4870255, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте Я и моя дочь хотим в одной дарственной подарить свои доли несовершеннолетнему моему сыну в доме и земельном участке

здравствуйте Я и моя дочь хотим в одной дарственной подарить свои доли несовершеннолетнему моему сыну в доме и земельном участке. Возможно ли это?

25 февраля, 16:14, вопрос №4869631, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, как лучше оформить дом находясь в браке, если земельный участок оформлен на супруга и приобретен им до вступления в брак, чтобы не было проблем при разделе имущества в случае развода?

25 февраля, 10:23, вопрос №4869194, Дарья, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать если купил дачу 2022году то есть земельный участок, там стоит дом, а через 4 года идёшь оформлять дом

Что делать если купил дачу 2022году то есть земельный участок,там стоит дом, а через 4 года идёшь оформлять дом на даче к кадастровому инженеру и узнаешь, что дом оформлен 2010 году на продавца и они ничего при покупке не сказали. Он так и остался оформлен на продавца. То есть она ввела в заблуждение и что мне теперь делать.

24 февраля, 14:20, вопрос №4868097, Галина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так

Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.

24 февраля, 13:14, вопрос №4868092, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.