Должны ли мы платить если не виноваты?

Здравствуйте!

Моя мама проживает в муниципальном доме. Было затопление соседей. На чердаке ночью прорвало трубу и по стене залило маму и соседей. Труба мамина. Была комиссия из ЖКХ, подписали акт, что это несчастный случай, а не мамина вина. Соседка требовала сначала 30 тыс. за возмещение ущерба с мамы, мы отказались. Ущерб не видели - она не пускает, грозит обратиться в суд. Вчера приходила - требует уже 100 тысяч.

Вопрос - если она обратиться в суд, какова вероятность что маме присудят выплачивать эти деньги? Мама инвалид 2 группы. Денег нет. И вины ее тоже нет. Что делать? Спасибо.