Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как забрать долю в квартире
Здравствуйте,такой вопрос,у меня есть доля в 2х комнатной квартире,1/3остальное брата младшего и мамы,я хочу свою долю забрать или как бы продать.не так давно мама сказала что как бы лишила меня доли как я ушел из дома в 16лет,и не живу там уже 5лет,а на руках есть справка с паспортного стола 1годней давности(как то брал по надобности)и в этой справке указано что мама-собственик,брат-собственик,и я тоже собственик,а остальные кто прописан про них не написано что собственики(сестра младшая,отчим и мама отчима)
Здравсвтуйте!
Вашей доли мама вас лишить не могла никаким образом.
Для того чтобы продать свою долю вам необходимо сперва предложить выкупить ее по установленной цене другим собственникам в письменном виде (то есть маме и брату) на основании ст.250 ГК РФ
Если они откажутся покупать вашу долю, то вы можете ее продать третьим лицам
С уважением Александр
Добрый день! Лишить она вас не может право собственности, вы можете в судебном порядке требовать выдела доли, руководствуясь ст.252 ГК РФ:
татья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статья 252
- Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе, в судебном порядке, требовать выделение доли в квартире из общего имущества. Если выделение доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности".