Здравствуйте! Квартира была приватизирована на 4-х. Мама, папа, их дочь и их внучка. Оба родителя ушли из жизни. В наследниках остались две дочери( одна из которых имеет долю ) Вторая требует продать квартиру и выплатить ей её долю. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Какая её доля будет? Спасибо
Приветствую Вас. Дочь имеет право на половину доли папы и половину мамы. Требовать продать квартиру и выплатить долю она конечно может, но обязанности этого делать абсолютно нет.
Уважаемая Жанна!
Если было завещание — то доля определена в завещании и в последующем оформлена в Росреестре.
Если завещания не было — то также доля наследства (соответственно, метраж и выделенная доля) указана в свидетельстве о регистрации права собственности квартиры.
Если сестра решила продать свою долю, ей необходимо в письменном виде направить предложение сособственнику квартиры (своей сестре) с указанием выкупной стоимости.
В случае, если сособственник откажется от предложения, доля может быть предложена на продажу третьим лицам.
Рекомендую обсудить данный вопрос сособственникам между собой (с учетом прописки несовершеннолетнего ребенка и родственных связей) и найти обоюдовыгодное решение вопроса: например, аренда доли с последующим выкупом, продажа в рассрочку.
А сособственник осуществляет платежи за коммунальные услуги и содержание квартиры в надлежащем состоянии?
В квартире прописано 3 человека, одна из сестер , её дочь и сын дочери. Сестра, которая требует выплаты доли там не прописана и не проживала. За квартиру платят вышеуказанные трое, потому как проживают там
Тогда как решить этот вопрос, если она отказывается от доли, требуя денег? По какой цене выплачивается доля? И если нет денег у оставшихся собственников выплатить её, что в таких случаях происходит?