Покупка дома по доверенности
хотим купить дом через ипотеку но в огенстве сказали что договор купли продажи будет оформляться продовцом по генеральной доверенности мы в сомнениях подскажите что нам делать ?
, Сергей, г. Мыски
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Сергей!
В данном случае нужно проверить дне отзывалась ли доверенность и действительно ли она была выдана у нотариуса, выдавшего доверенность.
Желаю удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Такое явление довольно распространено. Главное, чтобы вы могли сами ознакомиться с доверенностью (оригиналом) и внимательно прочитать все полномочия, которые делегированы лицу, а также проверить ни отозвали ли доверенность.
Вам нужно в первую очередь проверить срок действия доверенности и наличие прописанных/ выписанных из него… Кроме того запросите справку из ПНД… мало ли окажется, что тот, кто выписал доверенность, недееспособен или написал доверенность под давлением… Не очень будет хорошо, если Вы останетесь без дома...
Ген.доверенность скорее всего будет на совершение сделки купли — продажи. Это вполне нормальная практика и ничего страшного в этом нет. В свидетельстве о праве собственности будет указан собственник, а его представитель через ген.доверенность просто представляет его интересы в регистрирующем органе. У самого таких сделок была целая куча и ничего страшного.
Приветствую Вас. Проверить необходимо следующее: Не отозвана ли доверенность, не истек ли ее срок действия, не умерло ли лицо, выдавшее доверенность. А так, проблем быть не должно.
Здравствуйте Сергей! Присоединяюсь ко мнению коллег в части рекомендаций, от себя добавлю по личному опыту лучше всего выяснить где находится продавец, постараться встретится с ним или переговорить и вне зависимости от объема полномочий в доверенности представителя, обязанность по оплате исполнить на расчетный счет самого продавца. Нужно работать Сергей, чтоб не остаться у «разбитого корыта», время сейчас такое. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня.
С уважением, Дьяконов Андрей
Похожие вопросы
Можно ли оформить доверенность на продажу недвижимости в РФ у нотариуса в Казахстане?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен менять старые провода на СИП от столба до счетчика в доме?
Здравствуйте, В настоящий момент проживаю в сельской местности. Дом согласно документов должен обеспечиваться 3хфазным электричеством. При покупке дома не обратил внимание на то, что от столба к дому идет только одна фаза и ноль. В 2021 году работники Энерго компании меняли счетчик и я задал вопрос почему у меня подходит только одна фаза, на что получил ответ, что ни чего страшного нет, если я не использую приборы подключаемые к 3 фазному току. Сейчас встал вопрос кто и за чей счет должен заменить старые неизолированные провода на современный СИП кабель от столба до моего счетчика (счетчик установлен внутри дома)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Теперь он просит оформить доверенность в банке для внесения средств на сберегательный счет
Добрый день. При покупке новостройки застройщик вносит первоначальный взнос за покупателя. Теперь он просит оформить доверенность в банке для внесения средств на сберегательный счет. Можно ли ее оформлять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Совершеннолетние дети, являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам
Здравствуйте
Совершеннолетние дети , являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома
У меня есть непогашенные долги по кредитам .
Смогу ли я продать дом по их доверенности( я не собственник )
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, муж сделал доверенность на меня, перед сво, сейчас он БП, доверенность забыли в другом городе, потеряли, можно у нотариуса который делал взять копию заверенную?
Здравствуйте,муж сделал доверенность на меня ,перед сво,сейчас он БП,доверенность забыли в другом городе ,потеряли,можно у нотариуса который делал взять копию заверенную?,обратились к нотариусу она отказала сказала что доверенность лается в одном экземпляре
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.