Добрый день!!! Я мама ребенка инвалида, мы проживаем в Нижнем Новгороде. Скажите пожалуйста имею ли я право на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство в Нижегородской области? И куда нужно обратиться? Заранее спасибо!!
В соответствие с Законом Нижегородской области №127-З:
«2. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или в муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в случае, установленном частью 1 настоящей статьи, постоянно проживающим на территории Нижегородской области следующим категориям граждан:
7) семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов;»
Только есть ограничения:
«Гражданам, указанным в пунктах 1 — 11 части 2 настоящей статьи, земельные участки предоставляются в аренду на три года для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным предоставлением в собственность после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом при условии, если они не имеют в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживают в индивидуальных жилых домах, но не являются собственниками данных жилых домов.»
Если Вы относитесь к данной категории, то обращайтесь с заявлением о предоставлении зем. участка в собственность бесплатно в администрацию района или городского округа (за исключением г.Н.Новгород и Саров) Нижегородской области гды бы Вы хотели получить земельный участок.
Юлия! В соответствии со ст. 17 ФЗ " о Социальной защите инвалидов в РФ «от 24.11.95 г. № 181- ФЗ инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ (но не на бесплатное, мое примечание) получение земельного участка для индивидуальное жилищного строительства. А в силу ст. 28 Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Действующим законодательством не предусмотрен порядок предоставления инвалидам земельных участков бесплатно.
Имеется закон Нижегородской области от 01.12.11 г. № 168 «о бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области». Согласно нормам данного закона бесплатно предоставляется земельный участок в собственность МНОГОДЕТНЫМ семьям, имеющим в своем составе ребенка (детей) -инвалида (ов). Таким образом, если Вы не многодетная мама. то Вы, к сожалению, не имеете права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Надо еще сказать, что нормы указанного закона Нижегородской области не распространяются на г. Нижний Новгород (ст. 6 данного закона).
Обращаю Ваше внимание, что Вы не имеете права на бесплатное предоставление зем. участка, но Вы имеете право на его первоочередное получение выкупа, аренды.Юлия, Надеюсь, что хоть чем-нибудь Вам помогла. Возникнут еще вопросы по выкупу или аренде-пишите. Постараюсь как можно подробнее пояснить порядок. Спасибо за интересный вопрос!!!
Согласна с предыдущим юристом, однако сначала необходимо оформить зем. участок в аренду на 3 года. Но за это время необходимо построить дом и ввести его в эксплуатацию при соблюдении прочих условий.