Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартир с прописанными несовершеннолетними
сложно скорректировать вопрос. у нас две трехкомнатные квартиры, достались они нам когда наш старый дом расселяли и нам дали эти квартиры, давались они на семерых, сейчас в них прописано 10 человек семеро взрослых и трое детей двоим детям по 11 лет и один ребенок 2013 года рождения. Встал вопрос о том что надо разъехаться всем, а вот как это сделать никто и понятия не имеет, и не знаем с чего начинать. Вообще не знаем куда пойти с этим. как продавать квартиры с прописанными детьми, квартиры не преватизированы, прописаны все 10 человек в обеих квартирах, квартиры на одном этаже. как поступать нам? что делать? куда идти?
Здравствуйте! Для того, чтобы продать квартиры, нужно приобрести на них право собственности. Судя по всему, вы занимаете квартиры по договорам социального найма. В этом случае вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения жилья, собрать пакет документов и приватизировать квартиры. В приватизации участвуют все, зарегистрированные на момент приватизации в квартирах. Учтите, что бесплатная приватизация жилых помещений прекращается 1 марта 2015 года. После регистрации права собственности обращаетесь в органы опеки, получаете разрешение на продажу долей несовершеннолетних.
С уважением, Ирина!
Здравствуйте.
Лучший вариант в Вашем случае: приватизировать квартиры с учетом всех проживающих (прописанных) лиц, и затем продать с разрешения органа опеки и попечительства.
Для начала нужно определить — вам дали две квартиры по однеому договору социального найма или по двум на обе квартиры. Сложности в первом случае. сейчас нет раздела личцевых счетов на два договора найма и приватизация возможна по одному договору сразу двух квартир. В дальнейшем и продажа двух квартир целиком. Если кто-то не согласен на приватизацию — то у вас проблема. Если приватизацию не продлят, то можете не успеть. Если два соцнайма — удобнее, так как продавать потом не цликом обе, а по одной квартире. Продажа с согласия органа опеки. Если не сможете приватизировать, то можно обмен на муницпальное жилье. Это реально сейчас, но варианты могут быть хуже, чем при продаже