Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос по наследству
Здравствуйте!
У нашей семьи есть квартира приватизированная(на маму,папу,меня и сестру как я знаю).но документов что то у нас нет подтверждающих это вроде,я их не видела по крайней мере.В этой квартире прописаны мама.папа.я и мой сын.сестра выписалась сама.Скажите кому по наследству перейдет квартира,владельцем является папа.Первым наследником будет являться только мама или мы тоже?Мама хочет чтобы квартира была потом моей.но так как сестра тоже в приватизации то как нам поступить,нужен отказ от сестры от квартиры,или если мама будет являтеся наследником.то у нее будет 1/2 квартиры и если она потом ее перепишет свою долю на меня у меня будет большая часть квартиры,буду ли я являться владельцем?
Здравствуйте, Татьяна.
Если квартира приватизирована, то она не может принадлежать отцу. Жилое помещение должно быть приватизировано в равных долях. Поэтому унаследовать можно только долю наследника. Наследниками первой очереди по закону являются — супруг, дети, родители наследодателя. Наследники первой очереди наследуют в равных долях.
Если Вы не знаете кому принадлежит квартира, то закажите выписку из ЕГРП в Росреестре или МФЦ. В этой выписке будут сведения о собственнике квартиры.
Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя все они наследуют в равных долях, то есть если папа умрет то наследовать будет его жена, Вы и Ваша сестра. и да разумеется нужен отказ Вашей сестры, который она разумеется может и имеет право не дать
Добрый день! Необходимо сначала уточнить, все ли члены семьи участвовали в приватизации, если документов нет или не можете получить к ним доступ, то можно заказать выписку из ЕГРП в Росреестре на данную квартиру, там будут указаны все собственника данной квартиры.
Далее по вопросу наследства. Если отец по документам будет являться единственным собственником, то наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители в равных долях, если же в приватизации участвовали все члены семьи (вы с сестрой и родители), то следовательно у каждого из вас есть доля в это квартире, и в случае открытия наследства вы сможете претендовать только на долю наследодадетеля, а не всю квартиру.
Поэтому, что точно определить алгоритм действий, сначала необходимо уточнить кто является собственником/собственниками данной квартиры.
Вы противоречите сами себе — ваш папа является собственником не всей квартиры, а только 1/4 доли в праве собственности. После его смерти (в случае отсутствия завещания) его доля будет делится между мамой, вами и сестрой — вы все трое являетесь наследниками первой очереди. В связи с тем, что сестра так же является собственником доли в этой квартире «отказаться» от неё она не может, а может продать или подарить свою долю, но принудить её к этому нельзя, так же как нельзя её принудить от отказа от наследства в чью либо пользу
здравствуйте еще раз! у нас квитанция за квартиру приходит на фамилию папы, значит только он является собственником? и если квартира не приватизирована, то получается если мама напишет свою долю на меня, то долю сестры я могу только выкупить? она же все равно будет владелицей по наследству? а эту выписку может взять только владелец квартиры или любой член семьи?
Татьяна
нет, в квитанции с таким же успехом может стоять и ваша фамилия.
Если квартира неприватизирована, то никто никому никакую долю подарить не может, так как нельзя подарить то, что дарителю не принадлежит, после смерти отца в наследственную массу квартира так же не входит
есть квартира приватизированная(на маму, папу, меня и сестру как я знаю)
В каком году была приватизация? Можете узнать в администрации вашего района, где находится квартира. Сделать запрос в росреестр.
То есть, квартира должна вам принадлежать по 1/4 доле.
здравствуйте еще раз!у нас квитанция за квартиру приходит на фамилию папы,значит только он является собственником?и если квартира не приватизирована,то получается если мама напишет свою долю на меня,то долю сестры я могу только выкупить?она же все равно будет владелицей по наследству?а эту выписку может взять только владелец квартиры или любой член семьи?