8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли ребенка с последущей покупкой квартиры

Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация. В двух комнатной приватизированной квартире (приватизация на двух человек: моя мама и мой несовершеннолетний сын) прописаны ещё три человека (мой брат, я - дочь и моя несовершеннолетняя дочь). Получается 5 человек в одной квартире. На семейном совете решили: надо продать эту квартиру на трёх комнатную, т.е. улучшить жилищные условия. Квартиру нашли в строящемся доме, где принимаем долевое участие. Сможем ли продать двух комнатную квартиру без участия опеки? Нужно ли выписывать детей из квартиры на время продажи?

19 ноября 2014, 04:06, Ирина, г. Озерск
Наталья Белоусова
Наталья Белоусова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Ирина! Согласие органов опеки обязательно. Как правило, органы опеки требуют одновременности сделок по отчуждению и приобретению недвижимости несовершеннолетними. То есть Вам придется дождаться ввода строящегося дома в эксплуатацию и оформления доли на ребенка. Выписать же детей можно без согласия органов опеки. Для оформления сделки потребуется всех выписать, так как Росреестру потребуется справка формы 40. Если же покупатели согласятся приобрести квартиру с прописанными, это можно указать в договоре. До появления реальных покупателей можно никого не выписывать.

19 ноября 2014, 05:18
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Материнский капитал
Может ли третье лицо подать жалобу на мать за невыделение доли детям при покупке квартиры?
Может ли третье лицо, в моем случае родственница отца, подать жалобу на мать за невыделение доли детей при покупке квартиры на мредства материнского капитала. Спасибо
05 февраля 2020, 17:51, вопрос №2674306, Татьяна Белова, г. Самара
1 ответ
Право собственности
Нужно ли выделять долю мужу при покупке квартиры с использованием мат капитала?
Нужно ли выделять долю мужу при покупки квартиры с использованием мат. капитала ? у меня есть квартира я один собственник мне ее подарили я ее продаю и добавляем оставшуюся сумму из мат капитала доли нужно оформлять на детей и на мужа ? 1850000 стоимость квартиры 1420000р мои от продажи квартиры и 430000р мат капитал какую долю отписать детям и мужу если нужно? он с нами непрописан у него есть доля в маминой квартире там и прописан
13 августа 2018, 07:42, вопрос №2076927, Ирина, г. Омск
1 ответ
Жилищное право
Постановление органов опеки с разрешением продажи доли ребенка?
Добрый день! Мы получили постановление опеки с разрешением продажи доли ребенка и выкупом у банка 1/2 доли квартиры находящейся в ипотеке. В постановлениипоставили дату до 15 января. но не написали "с последующим выкупом 1/2"... правда не написали и условие "одновременной покупки доли". Можем ли мы по такому постановлению продать долю ребенка. а получив деньги уже потом выкупить ему 1/2 в другой квартире? Опека утверждает что все правильно. и можем действовать последовательно. а риэлтор говорит, что могут не зарегистрировать сделку.
16 ноября 2016, 14:19, вопрос №1443300, Елена Павловна, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Ипотека
Можно ли распределить доли детям в квартире, купленной без материнского капитала?
добрый вечер, подскажите пожалуйста по вопросу распределения долей детям при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала. супругами в браке приобретена квартира (далее квартира1), в которой проживают супруги и двое их несовершеннолетних детей. помимо этого приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве (далее квартира 2), а также однокомнатная квартира в ипотеку с использованием материнского капитала (квартира 3). при оформлении ипотеки у нотариуса супругами подписано обязательство о распределении долей в квартире после снятия обременения - залога недвижимости- то есть погашения ипотеки. ВОПРОС: возможно ли распределить доли не в квартире 3 - а в другой квартире (квартире 1 или квартире 2), большей площадью с целью продажи квартиры 3
21 июля 2016, 17:59, вопрос №1322223, валентина, г. Краснодар
1 ответ
Право собственности
Куда обращаться для выделения доли ребенку при покупке квартиры с помощью мат капитала?
здравствуйте, подскажите, пожалуйста, куда обращаться для выделения доли ребенку при покупке квартиры с помощью материнского капитала. спасибо
13 октября 2015, 04:05, вопрос №1004297, Eugene, г. Волгоград
1 ответ
Дата обновления страницы 19.11.2014