Здравствуйте! Мы планируем улучшить жилищные условия, т.е. обменять нашу двухкомнатную квартиру на трехкомнатную с помощью материнского капитала. Как мы можем это сделать, через банк или можно как то напрямую не прибегая к услугам банка? И на что следует обращать внимание, что бы не попасть на мошенников? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте, Ирина!
Если вы покупаете квартиру с доплатой только мат капиталом, то можете проводить сделку напрямую.Если сумма доплаты гораздо больше то придется взять кредит. В первом случае нужно чтобы ребенку исполнилось 3 года, во втором случае не обязательно.
Желаю удачи!
К сожалению на прямую у вас не получиться. В первую очередь вам придется выйди из декретного отпуска на работу. поработать 3 месяца. и обратиться в банк и предоставить все документы, которую они попросят. в первую очередь они попросят 2 НДФЛ за последние три месяцы работы. Предлагаю обратиться в сбербанк или в девон банк, так как у них проценты ниже
Здравствуйте, Ирина.
Если ребенку уже исполнилось три года то вы можете направить маткапитал напрямую как доплату за трехкомнатную квартиру. Собственник квартиры укажет свой лицевой счет и ПФР переведет средства МСК на указанный счет.
ИРина, здравствуйте.
Как мы можем это сделать, через банк или можно как то напрямую не прибегая к услугам банка?
Ирина
Возможны оба варианта,
ст 8 ФЗ о дополнительных мерах гос. поддержки лиц, имеющих детей
т.е кредит на приобретение жилья можете погасить сразу недожидаясь пока ребенку исполнится 3 года, а если покупать будете- то только когда ребенку исполнится 3 года.6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
И еще имейте в виду, что средства мат. капитала перечисляются на счет продавца только через 2 мес.
Чтобы напрямую направить средства МСК банк не нужен.