Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа гаража
Здравствуйте. Хочу продать гараж. В собственрсть не оформлен,есть членская книжка'оформлены техни ческий и кадастровые паспорта на помещение гаража.достаточно ли этих документов и не будет ли потом проблем у покупателя. Какой договор оформлять при продаже?
Здравствуйте, Елена!
Фактически гараж сейчас никому не принадлежит, поэтому нужно сначала оформит право собственности на него, чтобы иметь возможность осуществлять права собственника, указанные в ст.209 ГК РФ.
Для подачи документов на регистрацию также нужны будут документы на землю. Если право аренды не оформлено за гаражным кооперативом или право собственности за вами, то росрестр вам откажет в регистрации.
Если оформить землю невозможно, то податеся иск о призаннаии права и на основнаии него уже регистриуется право собственности через росреестр. Имеется личная практика по такой категории дел.
Желаю удачи!