Покупаем с мужем квартиру. Если квартира будет оформлена только на мужа, сможем ли мы вместе воспользоваться налоговым вычетом ( из расчета 2млн. на каждого) или документально нужно новое жилье оформлять и на жену (т.е.меня)?
если у Вас будет квартира в совместной собственности, то налоговый вычет вы сможете получить оба.
со ссылкой на положения семейного кодекса о совместно нажитом имуществе вы сможете обосновать право на получение налогового вычета.
Здравствуйте, Татьяна.
Если вы оформите квартиру в долевую собственность по 1/2 доле квартиры, то вы оба можете получить налоговый вычет. Если оформить в общую совместную собственность, то вычет можете также получить оба по 50% или один из супругов 100%, а второй супруг сохранит право на налоговый вычет и может его использовать при покупки другой недвижимости.
здравствуйте,
Из Письма Минфина от 01.02.2013 г. N 03-04-05/7-87:
«В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением».
с уважением,
Елена
