хочу выйти из ООО и забрать свою долю имуществом- после 1 января
2016года, будет ли в данном случае работать пункт 17.2 статьи 217 нк рф?
В соответствии с п. 7 ст. 5 Федерального закона от 28.12.2010 N
395-ФЗ положения п. 17.2 ст. 217 НК РФ применяются в отношении ценных
бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками с 1
января 2011 г.
Также это указано в Письме Минфина России от 01.02.2011 N 03-04-05/0-48.
Согласно действующей редакции ст. 26 Закона N 14-ФЗ участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества; право участника общества на выход из общества может быть предусмотрено уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в его устав по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, если иное не предусмотрено федеральным законом; выход участников общества из общества, в результате которого в обществе не остается ни одного участника, а также выход единственного участника общества из общества не допускается.
2 если все таки получите согласие, то должно быть решение общего собрания учредителей о вашем выходе и выделе вам доли.будет являться основанием для государственное регистрации права собственности на недвижимость на физическое лицо
если второй учредитель согласен на ваш выход, то вы должны подать заявление Общему собранию учредителей о своем выходе из Общества и выделении в натуре вам здания и земельного участка.
Затем проводится общее собрание учредителей ООО.На повестке дня два вопроса
1.Рассмотрение вашего заявления о выходе из
ООО.
2. о выделении вам из имущества ООО
По итогам рассмотрения этих вопросов Общее собрание учредителей принимает решение.
Затем на основании такого решения составляется акт передачи вам как физическому лицу.акт и подписывают второй учредитель и Вы Решение общего собрания и акт передачи будут являться основанием для государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости.
Вы также не имеете права на налоговый вычет
Кроме того, хочу обратить Ваше внимание на то, что Вы также не имеете права на налоговый вычет, поскольку выход участника из ООО и продажа доли — это две разные вещи.
Налоговый кодекс РФ позволяет сумму облагаемых налогом доходов уменьшить на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы лишь при продаже доли (ее части) в уставном капитале (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220). Порядка обложения дохода в виде части имущества при выходе из организации НК РФ не содержит.
Официальная позиция Минфина России заключается в том, что абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ предусматривает возможность уменьшения полученных доходов на произведенные расходы только при продаже доли (ее части) в уставном капитале. При выходе налогоплательщика из состава общества продажи не происходит, поэтому стоимость доли, выплаченная налогоплательщику, облагается НДФЛ.
Данная позиция нашла свое отражение в письмах Минфина России (от 15.06.2012 N 03-04-06/3-170, от 07.06.2012 N 03-04-06/3-157, от 09.08.2010 N 03-04-06/2-174, от 21.06.2010 N 03-04-06/2-126 (разъясняется, что при выходе участника из общества выплачиваемая ему действительная стоимость доли облагается НДФЛ. При этом возможность применения налоговых вычетов, установленных ст. ст. 218 — 221 НК РФ, не предусмотрена).
Также имеется судебная практика — постановление ФАС Уральского округа от 05.11.2011 N Ф09-7722/11 по делу N А50-4391/2011 — суд признал обоснованным начисление НДФЛ на сумму действительной стоимости доли при выходе предпринимателя из состава участников общества, указав, что в данном случае у налогоплательщика возникает экономическая выгода.
Организация, выплачивающая вышедшим участникам действительную стоимость их долей, является источником выплаты дохода и должна удержать с этого дохода НДФЛ и уплатить его в бюджет. Права на имущественный вычет у вышедших участников не возникает, поскольку при переходе долей к обществу отношения сторон не регулируются договором купли-продажи.