100 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Переоформление квартиры после развода

В браке приобретена квартира. 2 собственника: 1. жена, 2. мать мужа. После развода раздела имущества не было. Можно ли переоформить свою долю (я - бывшая жена) на другого человека или необходимо согласие бывшего супруга? или его матери?

17 Ноября 2014, 12:59, вопрос №619367
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Александр
962
ответа
506
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

1. Если доли выделены (в свидетельстве о праве собственности) — то самостоятельно Вы вправе только подарить. Продать и т.д. — необходимо согласие второго сособственика или реализация им преимущественного прав на выкуп.

2. Если доли не были выделены — нужно обратиться ко второму сособтвеннику и Вашему мужу о заключении соглашения о разделе имущества, если отказ — к юристу и в суд. Далее- см. п.1.

17 Ноября 2014, 13:02
q Отблагодарить
0 0
Лилия
клиент, г. Москва

Спасибо за оперативный ответ. Т.е. я могу переоформить свою долю на свою мать (например) путем дарения без согласия бывшего супруга? После развода бывший муж не подавал на раздел имущества.

17 Ноября 2014, 13:17
Юрист - Наталья
5038
ответов
1702
отзыва
Общаться в чате
ООО "Капитал", г. Томск

Здравствуйте.

1. Если право собственности на данную квартиру было приобретено в браке, то для отчуждения Вашей доли, потребуется согласие бывшего супруга в нотариальной форме (если раздела имущества по решению суда/по согласие у Вас не было).

2. При переоформлении доли на другого человека путем продажи (подписания договора купли-продажи), то необходим отказ от преимущественного права покупки от матери мужа. Если переоформление будет происходить по договору дарения, то отказ не нужен.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

17 Ноября 2014, 13:03
q Отблагодарить
0 0
Лилия
клиент, г. Москва

Спасибо за оперативный ответ. Т.е. я могу переоформить свою долю на свою мать (например) путем дарения без согласия бывшего супруга? После развода бывший муж не подавал на раздел имущества.

17 Ноября 2014, 13:16
5038
ответов
1702
отзыва
Общаться в чате
ООО "Капитал", г. Томск
Общаться в чате

Спасибо за оперативный ответ. Т.е. я могу переоформить свою долю на
свою мать (например) путем дарения без согласия бывшего супруга? После
развода бывший муж не подавал на раздел имущества.

Если имущество не делилось, то согласие супруга потребуется обязательно, если квартира была приобретена по возмездной сделке. (то есть куплена).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

17 Ноября 2014, 13:18
Лилия
клиент, г. Москва

Чтобы продать/подарить свою долю в квартире я должна предложить выкупить мою долю второму собственнику? Муж не подает на раздел имущества. Как мне инициировать раздел имущества?

17 Ноября 2014, 13:23
5038
ответов
1702
отзыва
Общаться в чате
ООО "Капитал", г. Томск
Общаться в чате

Чтобы продать/подарить свою долю в квартире я должна предложить выкупить
мою долю второму собственнику? Муж не подает на раздел имущества. Как
мне инициировать раздел имущества?

Чтобы продать, Вы должны предложить выкупить долю второму сособственнику, чтобы подарить, данных действий производить не надо.

Раздел имущества может быть совершен добровольно (заключив соглашение о разделе имущества в простой письменной форме), или же по Решению суда.

Если Ваш супруг не согласен на добровольный раздел, необходимо подать исковое заявление в суд р разделе совместно нажитого имущества по месту жительства Вашего супруга.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

17 Ноября 2014, 13:32
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут