476 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

476 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Платежи по квартире

Здравствуйте!Мы купили квартиру в строящемся доме в июне этого года, дом сдали в начале ноября, собственник еще не оформлен, нам пришли квитанции за содержания жилья за сентябрь и октябрь, дом находится на гарантии по договору 5 лет, имеют ли право брать эти платежи?

16 Ноября 2014, 22:48, вопрос №618831
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Эдуард
9931
ответ
4323
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 219 ГК РФ 

право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Т.е. если в ДДУ не была прописана обязанность Инвестора нести расходы по коммунальным платежам с момента его ввода или с момента передачи квартиры по акту приема-передачи, то можете не платить.

Но если Вы реально проживали в данной квартире и пользовались услугами, то застройщик может взыскать данные расходы через суд в порядке регресса.

Удачи Вам!

16 Ноября 2014, 23:36
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.