408 юристов сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультировать
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка квартиры

хотим приобрести недвижимость. нашли подходящий вариант. но сегодня узнали что квартира находится в залоге у банка и продавец не выплатил ипотеку плюс к тому у него еще долги по квартплате.

хотим узнать как действовать в этой ситуации

14 Ноября 2014, 22:24, вопрос №617190
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Татьяна
3806
ответов
1068
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ничего не делать, вы не сможете купить эту квартиру, кроме как с согласия банка. Если по согласованию с банком — то можно, продается квартира, банк забирает себе долг по кредиту, остальное получает собственник. Долги по квартплате также должны быть погашены собственником. Поэтому обсуждайте с продавцом, имеется лди согласование с банком, далее будете решать, покупать или искать иную квартиру без таких проблем

14 Ноября 2014, 22:28
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Андрей
3663
ответа
2640
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Челябинск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемый Кирилл

1. долги по квартплате — не помеха для отчуждения квартиры.

2. Если банк, как залогодержатель дает согласие на сделку, то проблем не будет. сделки с ипотечными квартирами проводятся. Схема: Покупатель гасит задолженность банку за оставшуюся часть кредита. Остальное он выплачивает продавцу.  Банк снимает обременение. Проводится регистрация права покупателя. 

14 Ноября 2014, 22:30
q Отблагодарить
0 0