Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
388 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Наследство

Сдача квартиры

Здравствуйте. Я зарегистрирован в 2-х комнатной квартире.

Мама была собственником этой приватизированной квартиры. Умерла 3 месяца назад. Я открыл у нотариуса наследственное дело. Собрал и сдал все необходимые документы. Вопрос: могу ли я сейчас сдать эту квартиру?

21 Апреля 2012, 18:00, вопрос №6155 Александр, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 934 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович

    Добрый день!

    Сдать в наем квартиру на законных основаниях Вы сейчас не можете. Квартиру может сдать собственник, а собственность на квартиру возникает с момента регистрации. Такую регистрацию Вы сможете провести только после получения свидетельства о праве на наследство. Его Вам нотариус выдаст через 6 месяцев после открытия наследства, если не объявятся другие наследники.

    С уважением, Евгений

    21 Апреля 2012, 18:18
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Назарчук Александр Иванович

    Здравствуйте.

    В советские времена был такой анекдот.

    Приходит гражданин на прием к председателю райисполкома и спрашивает:

    - Скажите, имею я право на труд?

    - Да, имеете.

    - А скажите, имею я право на отдых?

    - Да, имеете.

    - А имею я право на бесплатное здравоохранение?

    - Да, конечно, имеете.

    - А могу я...

    - Нет, не можете!

     

    Так вот, в вашем положении, я полагаю, ситуация обратная - не имеете права, но можете.

     Если вы являетесь единственным наследником (как следует из вашего описания ситуации), то вы вполне можете уже сейчас вселить в данную квартиру кого-либо, получать с него деньги за проживание и даже подписать с ним письменный договор, определяющий ваши взаимные права и обязанности. Не думаю, что в этом случае кто-либо станет и сможет привлечь вас к какой-либо ответственности или станет оспаривать заключенный вами договор найма, поскольку всего через три месяца вы станете единственным и бесспорным собственником квартиры. Единственная проблема, которая может сейчас возникнуть - проблема "прописки" (регистрации в квартире) того, кому вы сдадите квартиру в наем. Органы ФМС вполне могут "упереться" и стать на формальную сторону сложившейся ситуации хотя бы просто из опасения того, что появятся кроме вас другие наследники, которые затем затеют судебную тяжбу и будут таскать ФМС по судам.

    22 Апреля 2012, 16:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats