Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Земельная доля в наследство

Дочь вступила в права наследства на имущество, среди прочего имеется пай (земельная доля)принадлежащего на праве общей долевой собственности КФХ, членом которого являлась покойная мать. Однако дочь не оформила этот пай на себя. Если ли необходимость проходить процедуру перерегистрации права на пай, если дочь хочет завещать этот пай другому человеку? Является ли она собственником этой земельной доли?

11 ноября 2014, 16:35, Наталия, г. Краснодар

земельные доли

Ирина Анпилогова

Юрист, г. Курск

Здравствуйте, Наталия! Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а
также независимо от момента государственной регистрации права наследника
на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной
регистрации.

Так же дочь может распорядиться своим имуществом без регистрации прав на него ( п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ №10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010)

Так, если
наследодателю или реорганизованному юридическому лицу
(правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве
собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему
юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на
недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства
возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в
случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического
лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с
заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после
принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если
право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы,
подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а
также документыправопредшественника, свидетельствующие о приобретении
им права собственности на недвижимое имущество.

Поэтому собственником земельной доли дочь является и может составить завещание, не регистрируя свое право собственности.

С уважением, Ирина!

12 ноября 2014, 19:06

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте скажите я вступила в наследство после брата 1/3 доли земли пока нет ее надо оформлять через

Здравствуйте скажите я вступила в наследство после брата 1/3 доли земли пока нет ее надо оформлять через администрацию раньше так строили без земли ,хозяйка имеющая 2/3 не пускала ни брата при жизни ни сотрудников бти есть отписки от бти что их три раза не пустили . Я как вступила в наследство с ними связалась они меня везде заблокировали соответственно на контакт не идут и мою жилплощадь освобождать не планируют .как быть . Как я понимаю перелезть через забор или убрать снять часть забора я не могу что делать как туда попасть и куда обращаться?

25 февраля, 06:05, вопрос №4869051, Надежда, г. Москва

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Ребенок унаследовал после смерти отца ещё 1/60 доли, дедушка, отец умершего недееспособный наследует тоже 1/60, бабушка, мать умершего, отказалась в пользу внука, полгода будет в марте

Здравствуйте! Ребенок остался сиротой, в 2014 году умерла мать, в сентябре 2026го умер отец. Я, бабушка по материнской линии, стала попечителем. У ребенка есть доля в квартире 3/5, отец ребенка унаследовал долю после смерти жены 1/20, и я собственник квартиры, больше собственников нет. Ребенок унаследовал после смерти отца ещё 1/60 доли, дедушка, отец умершего недееспособный наследует тоже 1/60, бабушка, мать умершего, отказалась в пользу внука, полгода будет в марте . Заявление на наследство ребенок оформил, и выяснилось что у умершего остался кредит, можно ли сейчас отказаться от наследства чтобы не платить кредит ребенку за отца. И кому отойдет доля от которой ребенок откажется.

24 февраля, 20:26, вопрос №4868789, Зинаида, г. Казань

1 ответ

Наследство

Какова моя доля в наследстве, нету ни завещания, ни брачного договора?

Отец умер. Я единственная дочь. У него есть квартира купленная до брака с мачехой. Какова моя доля в наследстве, нету ни завещания, ни брачного договора?

24 февраля, 13:58, вопрос №4868309, Татьяна, г. Чебоксары

3 ответа

Наследство

Как добиться справедливости, ведь он имеет право на долю в наследстве, как и его сестра

Мой знакомый 67 лет, пенсионер, проживпет с отцом 90 лет военным пенсионером, заботится о нем, прописаны оба в доме. Жена отца умерла 10 лет назад и отписала совместное имущество младшей дочери. Получается, что в случае смерти отца сын, который с ним прописан останется бомжом. Как добиться справедливости, ведь он имеет право на долю в наследстве, как и его сестра.

24 февраля, 13:44, вопрос №4868288, Софья, г. Саратов

1 ответ

Семейное право

Возможно ли начать судебный процесс, чтобы доля матери не доставалась ей?

Добрый день! Умер дедушка . Продолжительно болел 4 года. Есть жена и его дочь. Завещания и дарственной на недвижимость не имеются. В наследство вступают его дочь и жена. Осталась 3 комнатная квартира в деревянном доме в поселке(где собственно и проживал дедушка и его супруга) ,но квартира приоберетна до брака! Так же. За 14 лет совместной жизни бабушка и дедушка сделали небольшой ремонт,купили мебель,обустроили дом под себя. Осталась машина,и 2 комнатная квартира в спальном районе в городе. Но от 2 комнатной квартиры 1/2 уже на супруге(выкупала) а другая половина будет делится. Дочь дедушки(моя мать) ничего не сделала для улучшения его состояния,после операции даже не приезжала к нему. Отношения у них были натянутые,почти не общались. По хозяйству тоже не помогала,потому что имеется огород. Финансовую помощь им не оказывала. Мы с бабушкой почти все тянули на себе. Так же по приезде к отцу,моя мать портила имущество и унижала бабушку. Моя мать,не вступив в наследство уже выгоняет бабушку и при этом не дает спокойно находится в квартире,хотя сама даже не вступила в наследство. Скажите,пожалуйста. Возможно ли начать судебный процесс,чтобы доля матери не доставалась ей? У нее имеется свое жилье,из которого меня собиралась выписывать. Я являюбс инвалидом 3 группы,работаю,снимаю жилье с молодым человеком.

24 февраля, 12:38, вопрос №4868281, Ольга, г. Москва

1 ответ