Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

После развода суд присудил мне 1/3 часть однокомнатной квартиры.Как забрать эту часть?

После развода суд присудил мне 1/3 часть однокомнатной квартиры.Как забрать эту часть?Смогу ли я по каким либо причинам со временем потерять свою долю?На данный момент в квартире проживает моя бывшая супруга с дочкой.Квартира была куплена в браке собственником изначально был я.Возможно ли обращение в суд с целью принудительной продажи этой квартиры целиком?

, Василий, г. Белгород
Александр Филанович
Александр Филанович
Юрист, г. Москва

Однокомнатная не делится. Вы вправе предложить остальным участникам её у Вас выкупить. Если откажутся — придется обращаться к юристу и в суд. Почитайте, многое поймете:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности,
может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать
выдела своей доли из общего имущества.


3. При недостижении участниками долевой собственности
соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного
из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или
невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей
собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости
его доли другими участниками долевой собственности.


4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре
участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве
собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной
компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными
собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его
согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть
реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.


5. С получением компенсации в соответствии с настоящей
статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Василий. 1. Суд присудил не 1/3 часть квартиры (это невозможно), а 1/3 долю в праве на квартиру. Что совершенно разные вещи. Ни на какие части квартира не делится. На доли делится ваше право на квартиру. Физически доля в праве не существует, это абстрактное понятие. И оно не равно части какого-то предмета (квартиры, например). Если грубо, на примере, объяснить, можете представить это так, что в каждом сантиметре квартиры у вас  по 3,3 мм. в собственности. Как вы намерены их вычленить, чтобы «забрать»? При том, что каждый из вас — собственник всей квартиры. 

2. Квартиру невозможно распилить на части, чтобы «забрать» свою часть. Квартира находится в долевой собственности. 

Сосбственники могут пользоваться квартирой по соглашению, при недостижении соглашения -в порядке, определяемом судом.

Невозможно собственника принуждать к распоряжению собственностью. Поэтому, если вы не договоритесь, оснований для обращения в суд для продажи квартиры нет.

Не понятно одно — если вы были собственником квартиры, каким образом в число собственников вошла еще и ваша дочь? Что жена — это понятно, т.к. квартира — ваше с женой совместное имущество. 

Для решения спора по пользованию квартирой, если не удастся договориться, обращайтесь в суд.

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Белгород

Суд принял решение мне 1/3 ,а бывшей жене и дочери 2/3.

Если иск был о разделе совместно нажитого имущества, такое решение невозможно было принять. Либо квартира сразу покупалась на вас и на дочь, либо вы признали иск в части признания права собственности на 1/3 за дочерью. Иначе дочь никак не могла стать сособственницей. Имущество, приобретенное супругами, делится только между супругами. Либо квартира с маткапиталом куплена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Вопрос такой: как поступить в продаже этой даренной квартиры и приобрести новое в ипотеку+мат капитал+деньги
Добрый день. Живем в 1-ой комнатной квартире свекрови муж, я и двое детей 4 и 7 лет.Свекровь решила подарить квартиру сыну. Хотим взять ипотеку на квартиру большей площадью+мат капитал+вложения с проданной подаренной квартиры свекрови. Сначала она хотела продать сама и отдать деньги, но при этом заверить у нотариуса справку о том, что дарит ему лично( в случае развода,чтобы 1,2 часть с квартиры имел ее сын, а 1.2 делить на 4-ых) Я сказала против, так как хочу чтобы квартира новая в случае чего была на равных частях всем. Потом она сказала сделает дарственную на сына и все. Но при этом если мы продадим квартиру ранее 3 лет, надо будет платить налог с продажи 13% или ждать 3 года. Вопрос такой: как поступить в продаже этой даренной квартиры и приобрести новое в ипотеку+мат капитал+деньги с подаренной, так чтобы в случае развода, делилось на равные части, и в суде не могли потом оспорить, что половина денег было с подаренной квартиры и 1/2 только сына, а 1/2 делите как хотите...
, вопрос №3131503, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Какие шансы забрать полагающуюся мне часть денежных средств?
Добрый день.Вопрос в следующем.Был в браке и в браке же была приобретена комната оформлена на меня,в 2020 году развелся.после развода бывшая супруга попросила сделать доверенность на продажу этой комнаты на своего риэлтора.Фото прикрепил.Комната была продана после развода в 2020г деньги мне не отдали.Какие шансы забрать полагающуюся мне часть денежных средств?
, вопрос №3161235, Александр, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Могут ли забрать часть дачи или половину стоимости в счет погашения кредита?
Добрый день. В период брака мною была приватизирована дача на мое имя. Дачу построил мой отец. При разводе бывший муж претензий не имел. Раздела имущества не было. Сейчас у бывшего мужа долги по кредиту, который он взял после развода. Могут ли забрать часть дачи или половину стоимости в счет погашения кредита?
, вопрос №3355863, Елена, г. Москва
Кредитование
Мой сын, несовершеннолетний унаследовал часть однокомнатной квартиры своего отца, вместе с этим и кредит в Сбербанке, банк подал в суд
Здравствуйте. Мой сын, несовершеннолетний унаследовал часть однокомнатной квартиры своего отца, вместе с этим и кредит в Сбербанке, банк подал в суд. Что меня ждёт?
, вопрос №3355925, Елена, г. Тюмень
Семейное право
Здравствуйте, после развода суд присудил компенсацию по оценке имущества в 1, 1 миллион рублей ремонт покупка
Здравствуйте , после развода суд присудил компенсацию по оценке имущества в 1,1 миллион рублей ремонт покупка кухни точто тратил за свои средства , но у супруги их нет , а из имущества единственное жилье , работает , работает официально получает 32 тысячи , какие перспективы на возврат елсли с нее не чего взять
, вопрос №3363237, Юрий, г. Жигулевск
Дата обновления страницы 08.11.2014