Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто подает декларацию в налоговую, если недвижимость покупалась на третье лицо?
Добрый день! Моя мама в 2014 г. купила квартиру в пользу третьего лица (т.е меня) - был оформлен Договор купли-продажи недвижимости в пользу третьего лица. Собственником квартиры после регистрации являюсь по документам я. В расписке продавца о получении денег фигурирую я, т.е платила за квартиру я. Агент пояснила, что в расписке фигурирует то лицо, которое по документам является собственником квартиры. Скажите, пожалуйста, кто имеет право подавать налоговую декларацию - мама или я? Или необходимо исправить расписку, в которой должно будет говориться, что моя мама (как покупатель) уплатила денежные средства за квартиру? Спасибо!
Татьяна, здравствуйте.
Поскольку Вы и Ваша мама находитесь не стороне покупателя квартиры, то обязанности подавать налоговую декларацию по итогам сделки приобретения квартиры ни у кого из Вас нет. Такая обязанность имеется только у продавца квартиры, получившего доход от ее продажи.
Что касается добровольной подачи декларации с целью получения налогового вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то при покупки в пользу третьего лица такой вычет не предоставляется ни покупателю, ни преобретателю по сделке.