Добрый вечер. Подскажите пожалуйста с какой стоимости нужно платить налог на дарение в ситуации, когда даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. В договоре дарение сумма не указана. С рыночной стоимости, кадастровой либо можно с самой наименьшей инвентаризационной?
Здравствуйте, Виктория.
Налог на дарение между близкими родственниками отсутствует:
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
18.1
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Налогового кодекса
«В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) договор дарения является безвозмездным, следовательно, указание стоимости передаваемой дарителем вещи в собственность одаряемому или имущественных прав не является существенным условием указанного договора. Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса».
Хотя в настоящее время концепция у ФНС России изменилась. Они требуют включать в доход одаряемого рыночную стоимость квартиры.
даритель и одаряемый-не являются родственниками!