Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи/покупки квартиры
Продали квартиру за 2,0 мл.
Купили квартиру в новостройке за 1,2 мл. (дом не сдан).
Какой налог необходимо заплатить в данном случае?
В вопросе нет достаточной информации для точного ответа. Не надо путать данные сделки.
1. Первая это продажа квартиры. НДФЛ уплачивается, если квартира в собственности менее 3-х лет. Ставка зависит от резиденства продавца (13% или 30%).
Но при декларировании вы вправе заявить в вычет к базе в размере 1 млн. или расходов на покупку квартиры.
Математикой сами займитесь. Цифры вы знаете. Ставка — 13% Нерезиденту вычеты не положены.
2. При покупке квартиры положен вычет из налоговой базы в размере 2 млн. Если квартира продана, а другая куплена в одно налоговом периоде, то вычет можно применить к доходу от продажи квартиры.
Но судя по вопросу Вы не купили квартиру, т.к. пока дом не введен в эксплуатацию. Это ДДУ скорее всего. Вычет будет положен после передачи квартиры по акту или регистрации права собственности.
Вот и все.
Все подробные уточнения, разъяснения и подробности только при условии оплаты услуг. Спасибо за внимание.