Ипотека с использованием материнского капитала

Добрый день, Ольга!

Если Вы обратитесь в банк, он (банк) будет оценивать Вашу платежеспособность. Если Вы имеете доход (зарплату) и размер кредита будет действительно близок к сумме мат капитала, банк скорее всего одобрит выдачу  кредита.

Что касается долей в будущей квартире, согласно п. 4 ст. 10 указанного закона:

 " Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению."

Учитывая, что Ваш муж имеет долю в другой квартире, он может написать отказ в пользу остальных членов семьи. Или уже поле оформления долей, подарить свою долю например Вам.