Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека с использованием материнского капитала
Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира, подаренная мне родителями. ждём второго ребёнка , соответственно хотелось бы продать квартиру и с использованием материнского капитала увеличить жил площадь, взяв немного в ипотекуМужу кредит не дадут т.к. у него есть проблемы .то есть просрочка в банке.могут ли дать кредит мне? Или моим родителям(им по 60 лет). И как в дальнейшем будет делиться квартира? У мужа есть доля в другой квартире. И можно сделать новую квартиру на меня с детьми.
Добрый день, Ольга!
Если Вы обратитесь в банк, он (банк) будет оценивать Вашу платежеспособность. Если Вы имеете доход (зарплату) и размер кредита будет действительно близок к сумме мат капитала, банк скорее всего одобрит выдачу кредита.
Что касается долей в будущей квартире, согласно п. 4 ст. 10 указанного закона:
" Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению."
Учитывая, что Ваш муж имеет долю в другой квартире, он может написать отказ в пользу остальных членов семьи. Или уже поле оформления долей, подарить свою долю например Вам.