Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
88 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Незавершенное строительством здание

Есть договор о передаче фирме в долгосрочную аренду для ведения предпринимательской деятельности земельного участка под незавершенным строительством (договор от 2002 г.). Сейчас необходимо выкупить земельный участок, на нем расположено незавершенное строительством нежилое отдельно стоящее здание (95%готовности). Введенное в эксплуатацию. Право на выкуп имеет только собственник расположенного на земельном участке строения. Но объект незавершенного строительства не относится к зданиям, строениям и сооружениям. В то же время, на основании п.1 ст.55 ГрК, с момента выдачи разрешения на ввод объекта незавершенного строительства в эксплуатацию, он приобретает статус завершенного строительством объекта (здания, сооружения). Как оформить данный объект незавершенного строительства,какие необходимо собрать документы, чтобы он подпал под категорию зданий и строений. Как перевести его в завершенное?

04 Апреля 2013, 15:28, вопрос №60105 Любовь, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 558 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Елисеева Екатерина
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Из вопроса следует явные противоречия, если это «незавершенка» то одна ситуация, если, как вы написали, здание введено в эксплуатацию, значит это уже не «незавершенка» .

    В любом случае, на объект недвижимости (завершен он или нет) может быть зарегистрировано право собственности.

    И, да, вы правы, только собственник здания завершенного строительством может иметь право на выкуп и другие права на земельный участок под ним.

    04 Апреля 2013, 20:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats