Есть двухквартирный дом (усадебного типа - жилой дом, но доли оформлены как квартиры). Дом стоит на участке 7 соток. Как оформить землю под каждой квартирой по отдельности?
Спасибо.
скорее всего, дом у Вас оформлен в общую долевую собственность (в свидетельстве о праве должны быть указаны размеры долей). Соответственно, собственники помещений имеют право на земельный участок пропорционально занимаемым ими долям. Земельный участок также оформляется в общую долевую собственность. Долевая собственность не предполагает, что каждому принадлежит какой-то свой отдельный кусок земли или дома. Это лишь установление доли в праве общей собственности.
По зеленке мы являемся квартирами ( две: у меня и у соседки). В градостроительном регламенте земельный участок под квартирой в доме усадебного типа ( и у нее, и у меня). Многоквартирным домом мы не являемся, и общедолевую не хотим, хотим землю у каждой под своей квартирой оформить. Вот как это сделать?
участок один — вы не сможете его разделить. вы можете владеть пропорционально своим долям. это как собственность под многоквартирным домом — кажды владеет частью, но выделить в натуре не может