8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Аренда квартиры с зодолжностью от собственника

Здравствуйте.У нас возникла следующая проблема решили с мужем арендовать 1к.квартиру.Встретились с людьми посмотрели квартиру,они нам отдали ключи и сказали что через неделю появятся для заключения договора и внесения нами оплаты за проживание за первый месяц.В течении недели переезжали окончательно заселились 11.10.2014 а ключи на руки получили 7.10.2014.Во вторник то есть 14.10.2014 в почтовом ящике обнаружила письмо из "Бюро правовой безопасности"в котором содержалась информация об ограничении или преостановлению комунальных услуг..период просрочкт свыше 31 месяц составил задолженность 23671.31.Вся суть проблемы заключается в том что мы не видели собственника,не можем связатся с теми людьми у которых арендовали квартиру(не внося каких либо денежных средств и не подписывая договоров).что нам делать?Подскажите пожалуйста.

Показать полностью
, Анастасия, г. Екатеринбург
Аренда квартиры с правом выкупа

Добрый день. В данном случае Вы ничего не потеряете если найдете себе другое жилье до отключения коммунальных услуг. Бюро правовой безопасности вряд ли является коммунальной структурой, которая вправе приостановить оказание коммунальных услуг. Также в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в разделе 11 есть подробный план по отключению, причем отопление и холодную воду отключить нельзя. Водоотведение отключить также можно. но это может сделать только организация, которая осуществляет водоотведение. Так что отключить абонента это целая проблема. Ищите другое жилье, а холодная вода и отопление будет всегда. либо начинайте оплачивать задолженность в размере месячных сумм пока живете и тогда возможно Вас трогать не будут. А собственникам покажете платежки за коммунальные услуги и вычтите эти суммы из арендной платы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Анастасия! Если Договор найма жилого помещения не заключён, Ваше положение крайне не выгодно. В этом случае собственник квартиры вправе в судебном порядке в любое время выселить Вас, предъявив иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании статьи 301 Гражданского кодекса России.

В Вашем случае целесообразно найти более добросовестного наймодателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?
, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Что делать собственнику, если наниматели подселяют других мигрантов без согласия
здравствуйте. собственник квартиры сдает ее мигрантам из снг в количестве 2 человек, о чем указано в договоре. эти два человека подают геолокацию из данной квартиры через амину. но через некоторое время они беж ведома и согласия собственника кв подселчют к себе еще 5 человек мигрантов снг, которые в этой квартире только спят. и все 5 чел тоже подают геолокацию через амину из данной квартиры. как собственнику жилья в данной ситуации следует поступить чтобы обезопасить свое жилье от таких неправомерных действий?
, вопрос №4774620, Юлиана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры
Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)
, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?
Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета
, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.10.2014