Состав наследства

Здравствуйте. Мой отец в 2009 году оформил на меня дарственную (дом земля). Недавно он умер, осталось ружье, машина и.тд. Территориально я нахожусь далеко по состоянию здоровья приехать вступить в оставшееся наследство я не могу. Я оформила отказ от наследства в пользу своей тети (родной сестры отца). Документы я ей все выслала. Сейчас выясняется ,что она хочет вступить в наследство и на дом с землей подаренный мне.Вопрос: входит ли подаренная недвижимость в состав наследства, проверяет ли нотариус, или другие службы наличие собственников данного имущества? Спасибо.