Раздел наследства
день добрый - при вступлении в наследство ( дом)(их четверо)- двое отказались в пользу одного, а третья не отказалась от дома, ей принадлежит 1/4 дома, но при этом она забрала себе машину, за которую первой и второй были отданы деньги, т.к четвертая думала что ей она достанется.Прошло уже почти 7 лет, теперь третья хочет чтобы четвертая выплатила ей 1/4 деньгами!? Как быть чтобы ей не отдавать деньги, ведь на протяжении этих лет она не содержала этот дом( не платила ни за что), это можно учитывать, если будет суд!?
, елена, г. Екатеринбург
день добрый спасибо что ответили- на сегодняшний день картина такая- четвертая( моя мама),получает письмо с уведомлением от третьей( тетка) о том, что мама должна в течении месяца выплатить ей за 1/4 дома деньги или она продаст ее- может ли она без маминого согласия продать эту часть дома?
Да, она может продать свою долю без маминого согласия, так как является собственником этой доли и имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению.
Но так как Ваша мама является собственником 3/4, она обладает преимущественным правом покупки.
Это означает, что в случае, если другой собственник(тетка) намерена продать свою долю, она должна предложить выкупить свою долю в первую очередь Вашей маме.
В том случае, если мама не ответит(в письменной форме) или откажется от покупки, тетка имеет право продать свою долю любому третьему лицу на условиях не более выгодных для покупателя, чем были предложены Вашей маме.