Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Минимальная площадь земельного участка под ИЖС

Владеем садовым участком площадью 4,5 соток. Хотим узнать, какая минимальная площадь должна быть, чтобы оформить участок под ИЖС. Территориально участок находится в г. Октябрьский Республики Башкортостан.

03 Октября 2014, 09:24, вопрос №575016 Рамиль, г. Октябрьский
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 511 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Малиновский Дмитрий

    Требования к минимальной площади земельных участков, предоставленных под ИЖС установлены Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»

    Статья 15. Нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам


    2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

    Соответственно, такие требования установлены нормативным правовым актом местного органа самоуправления - Правилами землепользования и застройки, градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.

    Согласно указанным Правилам в составе жилых зон выделены следующие зоны:

    Зона “Ж-1” — для застройки индивидуальными жилыми домами 1-2этажа с площадью участка более 10 соток;
    Зона “Ж-2” — для застройки жилыми малоэтажными домами 2-3этажа коттеджного типа с площадью участка от 6 до 15соток;
    Зона “Ж-3” — для застройки жилыми среднеэтажными домами 3-5 этажей;
    Зона «Ж-4» — для застройки жилыми многоэтажными домами более 5 этажей.

    Вот минимальные размеры земельных участков для каждой из указанных зон: 

    Зона        Минимальная площадь (га)

    Ж-1                               0.10

    Ж-2                               0.06

    Ж-3                               0.10

    Ж-4                               0.14


    03 Октября 2014, 09:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats