8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор об арендной плате жилья

Здравствуйте. Я сняла комнату, заключила договор с хозяйкой. В объявление она указала цену (4500р), но потом заставила меня сделать дубликат ключа (500р) за мой счёт и сказала, что мы в расчёте. То есть вышло, что я уплатила 5000р. Условия проживания она не говорила, но как я поняла, она сдаёт комнату для одного человека. В итоге выяснилось, что проживать хозяйка будет со мной. Комната маленькая и мне приходится спать на полу. Скажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть с ней договор и потребовать её вернуть мне деньги ( высчитать из исходной суммы количество денег, сколько я должна ей посуточно)?

Показать полностью
, Валерия Викторовна Сизова, г. Томск
Кирилл Назаров
Кирилл Назаров
Юрист, г. Ижевск

Я сняла комнату, заключила договор с хозяйкой. В объявление она указала цену (4500р), но потом заставила меня сделать дубликат ключа (500р) за мой счёт и сказала, что мы в расчёте. То есть вышло, что я уплатила 5000р. Условия проживания она не говорила, но как я поняла, она сдаёт комнату для одного человека. В итоге выяснилось, что проживать хозяйка будет со мной. Комната маленькая и мне приходится спать на полу. Скажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть с ней договор и потребовать её вернуть мне деньги ( высчитать из исходной суммы количество денег, сколько я должна ей посуточно)?

Валерия Викторовна

Приветствую Вас. Согласно ст. 687 ГК РФ. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор наймас письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Иначе договор расторгнуть нельзя, если Вы просто съедете и перестанете платить она сможет с Вас взыскать сумму за 3 месяца.

Нужно посмотреть условия договора, имеет ли наймодатель проживать с Вами, и если нет, такого условия, соответственно требовать либо выселения наймодателя, либо расторжения договора. Что касается тех 500 рублей за ключ, то Вы также не были обязаны их уплачивать, но это находится за рамками Вашего договора, соответственно вернуть эти деньги не получится. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2
Здравствуйте. Меня интересует 2 вещи: 1. мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2. Ситуация: договор не составлен на указание услуг, есть счёт. В счёт указан перечень арендного оборудования и отдельной строкой в перечне написано что аренда осуществляется такого-то числа. Имеет ли место быть такому оформлению и при этом, просить на каждую позицию дописать слово "аренда"?
, вопрос №4856300, Сергей, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России
Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России, куплен был за мат.капитал, деньги положили на счет детей, опека говорит, что деньги можем потратить только на покупку жилья), в другой стране мы можем эти деньги потратить на покупку жилья?
, вопрос №4855323, Наталия, г. Москва
Недвижимость
Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?
Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.
, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без
Правомерно ли начисление ТСЖ за отопление МОП нежилому помещению на прямом договоре с теплоснабжающей организацией? Я собственник нежилого помещения, у меня заключены прямые договоры с РСО. Ранее тсж не выставляло счет на оплату отопления мест общего пользования, с 2025 года ТСЖ стало начислять платеж за отопление МОП. Я не согласен с их позицией исходя из положений постановления Правительства РФ N354. Получается, что при заключении прямого договора теплоснабжения между собственником нежилого помещения в МКД и РСО, определение объема тепловой энергии поставленного в такое помещение определяется по нормам абз. 5 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Это следует из абз. 3 п. 7 Правил №354. При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в помещении МКД и плату за ее потребление в целях ОДН. Это следует из методик расчет платы за отопление предусмотренных приложением № 2 к Правилам № 354 и абз. 2 п. 40 Правил №354. Исходя из указанной нормы законодательства и методик расчета платы за отопление, определенных формулами приложения № 2 к Правилам №354, составляющую платы за ОДН отопления начисляет РСО, как исполнитель такой услуги. При такой правовой схеме взаимоотношений, ТСЖ не наделено правом отдельного начисления составляющей ОДН на отопление. Кто из нас прав - ТСЖ или я?
, вопрос №4854521, Григорий Григорий, г. Самара
Недвижимость
Может ли, заёмщик, собственник квартиры, обратиться в суд, для взыскания оставшихся денег
Мной была написана расписка, на денежные средства, которые я стал должен в результате неуплаты арендной платы. В срок, не успел отдать. Сейчас отдаю некоторыми суммами, по возможности. Естественно срок вышел. Может ли, заёмщик, собственник квартиры, обратиться в суд, для взыскания оставшихся денег.
, вопрос №4854186, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2014