Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

280 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
280 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Подлежит ли разделу подаренная квартира?

Я недавно развелся. У меня от брака остался несовершеннолетний ребенок. Во время нашей супружеской жизни отец подарил мне квартиру, оформил дарственную. Мы в ней сделали небольшой ремонт, поставили пластиковые окна, поменяли трубы на канализацию и подачу воды. Теперь жена требует, чтобы я отдал ей половину квартиры. В квартире она не прописана. Прописан только ребенок. Я слышал, что на дареные вещи и объекты бывшая супруга не имеет права претендовать. Действительно ли это так? Кстати, уже бывшая жена нигде не работала. Весь ремонт проводился за мой счет.

11 Апреля 2012, 07:51, вопрос №5680 Пользователь, г. Мурманск
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Ставицкая Виктория Леонидовна
    Юрист, г. Норильск
    Общаться в чате

    Доброго времени суток!

    Это действительно так. В соответствии с законодательством РФ не может быть поделено имущество супруга, являющееся его личной собственностью. Это имущество, принадлежавшее ему до брака. Или полученное в период брака, но по безвозмездной сделке. Например, имущество, полученное в наследство, или подаренное. 

    Разделу подлежит любое имущество, приобретенное супругами в браке, на совместно нажитые средства, включая движимое и недвижимое имущество, а также фирмы с их участием. Долги присуждаются пропорционально присужденным долям. То есть, поделив имущество пополам, долг суд разделит аналогичным образом.

    Вообщем, подаренная Вам квартира это Ваше личное имущество и разделу не подлежит.

    11 Апреля 2012, 08:21
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Куликов Александр Александрович
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Вы слышали верно. Данная квартира является Вашей личной собственностью, поскольку получена Вами в период брака в дар по договору дарения.

    Согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ. «Имущество каждого из супругов»

    1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    В  Вашем случае с доказательной базой все хорошо, поскольку квартира оформлена по договору дарения отцом.

    Как Вы пишите она не была прописана в этой квартире, следовательно право пользования этой квартирой у нее не возникло.

    При таких обстоятельствах бывшая жена не может претендовать на эту квартиру.

    11 Апреля 2012, 08:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Кузнецова Лариса Владимировна
    Адвокат, г. Томск
    Общаться в чате

    Если Ваша жена претендует на квартиру, которая является Вашей личной собственностью и не может быть отнесена к общему имуществу супругов, то объясните ей, что она заблуждается и Вы ей ничего не должны, а если она не согласна, то пусть идет в суд.

    В суде с такими условиями спора  - суд будет на Вашей стороне, так как квартира общим имуществом Вас и Вашей жены не является и прав на нее она не имеет. Единственное о чем она может говорить, так о том, что за ее счет подаренное Вам имущество улучшилось. Однако, если такого участия в улучшении имущества она не принимала и у Вас есть этому доказательства, то и шансов у нее отсудить у Вас часть квартиры ничтожно малы.

    11 Апреля 2012, 08:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Физически она помогала делать ремонт, только денег на него не давала.

    11 Апреля 2012, 09:14
  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович

    Добрый день!

    Согласен с коллегами с одной лишь оговоркой.

    Жена может просить суд ризнать личное имущество совместным в случае его существенного улучшения за счет общих средств. Для этого ей необходимо доказать, что проводимые улучшения:

    1. делались за счет общего имущества (что вполне реально, поскольку даже Ваша зарплата и иной доход полученный во время брака является совместным имуществом).

    2. Были действительно существенными, т.е. значительно увеличили стоимость имущества. Тут у супруги будут проблемы. Необходимо проводить оценку имущества до ремонта и после. Думаю, что относительно стоимости квартиры ремонт был незначительным и вряд ли такое улучшение можно будет назвать существенным. Однако, как известно, фемида не только слепа но и жадна. Поэтому запасайтесь доказательствами. Расслабляться не стоит.

    С уважением, Евгений

    11 Апреля 2012, 10:29
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быховский Александр Владимирович

    Может быть стоит Вам оценить физический труд Вашей супруги и в случае возникновения каких-либо проблем, просто оплатить ей эту физическую помощь в ремонте.

    11 Апреля 2012, 12:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats