Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда жилого помещения
Вправе ли хозяйка расторгнуть договор найма жилого помещения в случае, если я, предупредив ее, заселил в квартиру приехавшего в гости сына? В мое отсутствие хозяйка забрала у меня из комнаты документы, связанные с арендой, паспорт, личные вещи, что мне делать и куда обращаться?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 680 ГК РФ наниматель по общему согласию предварительно уведомив наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам, срок проживания которых не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
В случае, если договор найма жилого помещения заключен на срок до одного года, условия проживания в жилом помещении иных лиц, за исключением нанимателя, должны быть указаны в договоре.
Действия наймодателя, самовольно изъявшего документы и личные вещи нанимателя, могут быть проверены в порядке, установленном ст. ст. 144-145 Уголовно-процессуального кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться в полицию, при этом, непринятие каких-либо мер сотрудниками полиции по поступившему сообщению о преступлении следует обжаловать в прокуратуру района по месту нахождения территориального отдела полиции.
Остался ли у Вас экземпляр договора аренды?
Если есть свидетели, которые подвердят договор аренды и имеются документы, подтверждающие оплату по договору аренды, обращайтесь в полицию по факту самовольного изъятия ваших личных вещей.