Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Добрый день!!
Супруга меняет свой паспорт после вступления со мной в брак и стоит вопрос прописать ее к себе. Квартира досталась мне по договору дарения до вступления в брак. Прописан я один. Супруга прописана в другом городе, но никакой собственности не имеет.
Вопросы:
1.Как будет делится квартира при совместном ребенке.
2. Как будет происходить раздел имущества опять же с ребенком при покупке нами в браке второй квартиры. И будет ли учитываться стоимость квартир и их метраж.
3. При продаже моей квартиры и покупки квартиры большей площади как будет происходить раздел имущества при тех же условиях.
Здравствуйте, Илья.
Прописка не создает права собственности Вашей жены на вашу квартиру. Кроме того, если квартира была Вам подарена до брака, то в соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса эта квартира не будет считаться вашей с супругой общей собственностью при разделе имущества.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов
до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов
во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным
сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Однако стоит иметь ввиду что в соотв. со ст.37 Семейного кодекса
имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов
были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого
имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и
другие).
1.Как будет делится квартира при совместном ребенке.
Илья
Т.о. если в данную квартиру в период брака не будет серьезных вложений, позволяющих признать имущество общей собственностью, квартира делиться при разводе не будет. Если же такая ситуация произойдет и имущество через суд будет признано общей собственностью, то квартира будет делиться пополам с супругой (но по решению суда исходя из интересов ребенка суд может изменить пропорцию при разделе в сторону супруга, с которым остался ребенок).
2. Как будет происходить раздел имущества опять же с ребенком при покупке нами в браке второй квартиры. И будет ли учитываться стоимость квартир и их метраж.
Илья
Если вы купите в браке квартиру, вы можете сделать ребенка одним из собственников, тогда при разделе имущества вы будете делить с супругой только ту часть квартиры, которая является вашей обшей собственностью, при этом не затрагивая долю, принадлежащую ребенку. Стоимость и метраж не учитывается.
3. При продаже моей квартиры и покупки квартиры большей площади как будет происходить раздел имущества при тех же условиях.
Илья
Вам необходимо сохранять все документы, платежки, полученные при продаже вашей собственной квартиры, т.к. квартира большей площади, купленная в браке, будет считаться вашей с супругой общей собственностью. При разделе в судебном порядке вам необходимо будет доказать, что часть уплаченных при покупке денег была получена от продажи квартиры, полученной лично вами в дар.
Чтобы избежать лишних вопросов в будущем, вы можете заключить с супругой брачный договор, в котором пропишете все ньюансы, касающиеся вашей личной собственности и вашей общей собственности.
С уважением, Комарова Оксана.