Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
80 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Как лучше оформить документы, если одну квартиру покупают два чужих человека?

Мы с бывшим мужем хотим купить одну квартиру на двоих. У нас два совместных несовершеннолетних ребенка. Они носят фамилию отца. В квартире будем жить все вместе, включая бывшего мужа. Моего денежного вклада в квартиру будет больше. Его денежная доля будет немного меньшая. Нужно поделить квартиру соответственно с долей вклада каждого из покупателей. И оформить документы надо очень и очень правильно. Чтобы если мы будем ее продавать, не возникало никаких споров кто и сколько прибыли должен получить от совместной продажи.

09 Апреля 2012, 12:03, вопрос №5610 Пользователь, г. Омск
190 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (4)

  • Адвокат - Кузнецова Лариса Владимировна
    получен
    гонорар
    33%
    Адвокат, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Полагаю, Вам необходимо заключить такой договор купли-продажи квартиры, согласно которому приобретаемая по нему квартира сразу будет переходить в долевую собственность Вас и Вашего мужа. Другими словами - на стороне покупателя будете выступать и Вы, и Ваш муж. Если хотите, то можете включить и детей (можно, но не обязательно). Доли Вам необходимо определить, исходя из тех сумм, которые Вы с мужем вкладываете. Например, квартира стоит 1 млн. рублей. Вы вкладываете 600 тыс. руб., а муж - 400 тыс. Ваша доля - 3/5, а мужа - 2/5.

    При таком договоре Вы и Ваши интересы затрахованы.

    Если нужна помощь в подготовке документов - обращайтесь,могу подготовить их для Вас удаленно.

    С уважением, Л.В. Кузнецова

    09 Апреля 2012, 12:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быховский Александр Владимирович
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Мурманск
    Общаться в чате

    Да, пожалуй для Вас это будет лучшим вариантом: долевая собственность на Вас и Вашего мужа.

    09 Апреля 2012, 13:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ковальчук Антон Сергеевич
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Омск
    Общаться в чате

    Рассчитайте кому какая доля принадлежит пропорционально вложенных денежных средств. Например Вам 2/3, а мужу 1/3 вот и все. Таким образом и оформляйте право собственности.

    09 Апреля 2012, 16:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Стихин Дмитрий

    Поддержу коллег.

    Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Кроме того, оформив долевую собственность, Вы будете иметь преимущественное право на приобретение доли мужа в случае её продажи.

    10 Апреля 2012, 08:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats