8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
190 ₽
Вопрос решен

Как лучше оформить документы, если одну квартиру покупают два чужих человека?

Мы с бывшим мужем хотим купить одну квартиру на двоих. У нас два совместных несовершеннолетних ребенка. Они носят фамилию отца. В квартире будем жить все вместе, включая бывшего мужа. Моего денежного вклада в квартиру будет больше. Его денежная доля будет немного меньшая. Нужно поделить квартиру соответственно с долей вклада каждого из покупателей. И оформить документы надо очень и очень правильно. Чтобы если мы будем ее продавать, не возникало никаких споров кто и сколько прибыли должен получить от совместной продажи.

, Пользователь, г. Тосно
Лариса Кузнецова
Лариса Кузнецова
Адвокат, г. Томск

Здравствуйте.

Полагаю, Вам необходимо заключить такой договор купли-продажи квартиры, согласно которому приобретаемая по нему квартира сразу будет переходить в долевую собственность Вас и Вашего мужа. Другими словами - на стороне покупателя будете выступать и Вы, и Ваш муж. Если хотите, то можете включить и детей (можно, но не обязательно). Доли Вам необходимо определить, исходя из тех сумм, которые Вы с мужем вкладываете. Например, квартира стоит 1 млн. рублей. Вы вкладываете 600 тыс. руб., а муж - 400 тыс. Ваша доля - 3/5, а мужа - 2/5.

При таком договоре Вы и Ваши интересы затрахованы.

Если нужна помощь в подготовке документов - обращайтесь,могу подготовить их для Вас удаленно.

С уважением, Л.В. Кузнецова

0
0
0
0
Александр Быховский
Александр Быховский
Юрист, г. Мурманск

Да, пожалуй для Вас это будет лучшим вариантом: долевая собственность на Вас и Вашего мужа.

0
0
0
0
Антон Ковальчук
Антон Ковальчук
Юрист, г. Новосибирск

Рассчитайте кому какая доля принадлежит пропорционально вложенных денежных средств. Например Вам 2/3, а мужу 1/3 вот и все. Таким образом и оформляйте право собственности.

0
0
0
0
Дмитрий Стихин
Дмитрий Стихин
Юрист, г. Пермь

Поддержу коллег.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Кроме того, оформив долевую собственность, Вы будете иметь преимущественное право на приобретение доли мужа в случае её продажи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Скажите, пожалуйста, можно ли сделать перерасчёт за воду (оплачивается по нормативу), в случае, если в квартире уже больше года никто не прописан и не живёт?
Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли сделать перерасчёт за воду (оплачивается по нормативу), в случае, если в квартире уже больше года никто не прописан и не живёт? Эта квартира досталась по наследству, все квитанции оплачены.
, вопрос №4049453, Костина Ольга Георгиевна, г. Мурманск
Недвижимость
Собственник не прописан, но с ноября месяца в графе фак /проживающих появилась цыфра один.Не обратили внимание.Вся квартплата вносится полностью и своевременно
Собственник не прописан,но с ноября месяца в графе фак /проживающих появилась цыфра один...Не обратили внимание...Вся квартплата вносится полностью и своевременно.. Сделали временную регистрацию на человека...и в факт проживающих стало два.. Квартплата пришла на двоих.... Если один зарегистрирован и один проживает.. возможен перерасчёт?
, вопрос №4048176, Марина, г. Москва
Недвижимость
Получу ли я новую квартиру по программе, если продам квартиру родителей и куплю себе новую?
Здравствуйте. У меня вопрос. Мне с братом досталась квартира родителей по наследству. Брат отказался от своей доли в мою пользу. Моя же квартира находится в доме признанном аварийным, нас должны расселить. Получу ли я новую квартиру по программе, если продам квартиру родителей и куплю себе новую? Полученную по программе квартиру я хочу передать своему брату, т.к. он, как я писала выше, отказался от своей доли полученной в наследство квартиры. Хочу нотариально это оформить
, вопрос №4048099, Наталья, г. Москва
Налоговое право
В 2023 году продал обе квартиры, нужно ли уплачивать налог, если первая квартира в собственности больше 5 лет, а вторая больше 3?
Здравствуйте. В 2016 купил квартиру, в 2019 получил в наследство еще одну с сестрой по 1/2 доли. В 2023 году продал обе квартиры, нужно ли уплачивать налог, если первая квартира в собственности больше 5 лет, а вторая больше 3?
, вопрос №4047849, Ляйсан, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Недвижимость
У мужа в деревне жила мама и сестра обе умерли дом был не оформлен, документов нет, прописан сын сестры и внук как мужу вступить в наследство и оформить дом
У мужа в деревне жила мама и сестра обе умерли дом был не оформлен, документов нет, прописан сын сестры и внук как мужу вступить в наследство и оформить дом
, вопрос №4047508, Татьяна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.04.2012