Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

252 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
252 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка дома

Здравствуйте.Я хочу купить частный дом в черте города.Дом принадлежит владельцу на правах наследства(бабушка завещала дом внуку,внук достиг совершеннолетия - со слов матери владельца). Земля не приватизирована. Владелец дома предлагает совершить покупку путём выписки генеральной доверенности. Какие могут быть подводные камни в плане не приватизированного земельного участка,такого права владения и генеральной доверенности? Спасибо

14 Сентября 2014, 13:45, вопрос №557749 Дмитрий, г. Харьковка
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 971 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Андреева Татьяна

    Здравствуйте, Дмитрий!

    Если собственник уже достиг совершеннолетия и является дееспособным гражданином, то оформление доверенности на продажу жилого дома — неплохой вариант. Я просто не исключаю, что мама не хочет, чтобы сын знал о размерах цены. Такое бывает — в 18 лет дети ещё не совсем психологически созревшие...

    Так вот, если будет доверенность от собственника, удостоверенная нотариально, то я не вижу проблем в осуществлении такой сделки. Вас смущает возраст собственника? Нотариус не оформит доверенность, если ему нет 18.

    Что касается земельного участка, то в соответствии в земельным законодательством он следует за объектом недвижимости, возведённым на нём — то есть, покупая дом, Вы получаете право на передачу земельного участка в Вашу собственность и в аренду (если сейчас он в аренде).

    Удачи!

    14 Сентября 2014, 13:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats