Оформление квартир, развод

Здравствуйте! Меня зовут Ольга. Будем очень благодарны, если Вы ответите на мой вопрос!

В 1995 году мы с мужем развелись, имея детей 4 и 7 лет. Но печать в паспорт не поставили. Сейчас я бы хотела поставить печать в паспорте имея на руках справку из суда. Вопрос: какая дата будет поставлена в паспорт в ЗАГСЕ, сегодняшняя или дата развода в суде? Я с детьми проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире, и мы хотим эту квартиру продать и купить новую. Муж на нее не претендует, но является собственником ¼ части. Каким способом выгоднее оформить квартиру на меня или на детей, официально: договор дарения, договор купли/продажи? Сам муж не против этого!