Как оформить квартиру,чтобы после смерти собственника никто не мог оспорить его решения?
Здравствуйте! У моей родной бабушки квартира.приватизирована на неё,прописаны в квартире: Бабушка моя,Я (внучка),мой отец(Бабушкин сын). ещё у бабушки был второй сын,но он в 2007 году умер(у него есть дочь взрослая)с которой мы совсем не не общаемся.Бабушка хочет,чтобы после её ухода в мир иной квартира осталась мне и чтобы никто не мог это оспорить.Скажите пожалуйста,что можно сделать?может завещание,дарственная,что лучше?потому что на данный момент я так понимаю квартира достанется пополам моему отцу и дочке покойного сына.
, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Татьяна,можно ещё уточнить,договор дарения он же сразу вступает в силу?ещё при жизни владельца квартиры?или владелец может передумать и забрать этот договор?к чему я это пишу объясню,моя мать переживает,что бабушка в будущем хочет нанять себе сиделку,а столько случаев известно,когда и всякими лекарствами накачивают да и много различных способов есть,что эти "сиделки" как-то умудряются переоформить на себя квартиру
Екатерина, договор дарения вступает в силу с момента подписания. Но его нужно ещё отнести в Росреестр на регистрацию перехода права собственности на одаряемого.
Поэтому нужно поспешить со сделкой, как только бабушка поставит свою подпись лично в Росреестре на заявлении о принятии договора, можете уже вздохнуть спокойно))
Либо пусть бабушка оформит доверенность на эту сделку на кого-то — это если ей сложно из дома выходить… . Но я бы всё же один разок в Росреестр её вывезла — для надёжности. А то потом наследник оспаривать всё подряд — сначала дарение, потом доверенность, потом опять дарение…