Договор дарения земли
Добрый день,подскажите если земля находится в аренде, то нужен ли договор аренды земельного участка для оформления договора дарения доли земельного участка сыну?
, Юлия, г. Омск
Добрый день,подскажите если земля находится в аренде, то нужен ли договор аренды земельного участка для оформления договора дарения доли земельного участка сыну?
В случае, если земельный участок находится у Вас в аренде Вы не вправе заключать ни в отношении него, ни в отношении доли земельного участка договор дарения.
Для совершения договора дарения Вам необходимо решить вопрос о приобретении земельного участка в Вашу собственность. Только после возникновения у Вас права собственности на земельный участок Вы сможете определиться с передачей доли земельного участка в собственность сыну.
Право собственности у меня есть,просто я сдаю в аренду этот земельный участок,нужно ли предоставлять для оформления договора дарения договор аренды?
В случае, если Вы заключите договор дарения доли земельного участка, то у Вашего арендатора прекратится право аренды данным земельным участком.
Наличие договора аренды не препятствует Вам в заключении договора купли-продажи, в случае, если Вы не оговорили обратного с арендатором.