8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог на дом и земельный участок

Облагается ли налогом продажа дома и земельного участка, при условии, что отдельно составлены договор на участок, отдельно на дом. Владение имуществом возникло по наследству от умершего мужа и составляет менее 3 лет.

11 сентября 2014, 08:43, Марго, г. Москва
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Марго!

Продажа имущества, которым вы владели менее 3 лет, облагается по ставке 13%. Следует отметить, что необходимо уточнить дату смерти наследодателя, срок владения отсчитывается именно с даты смерти, а не с даты выдачи свидетельства о праве на наследство или даты регистрации права собственности. Кроме того, вы можете уменьшить налогооблагаемую базу по одному объекту недвижимости на 1.000.000 рублей. Если эти объекты находятся один под другим, безусловно, следует составить единый договор.

11 сентября 2014, 11:55
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Надо ли мне будет платить налог с продажи дома и земельного участка в 2020 году, если продажа дома и земельного участка будет в мае 2020 года?
Здравствуйте! Надо ли мне будет платить налог с продажи дома и земельного участка в 2020 году, если продажа дома и земельного участка будет в мае 2020 года? В собственности дом с земельным участком с 29.07.2015 года. Также в собственности по договору дарения от родного брата имеется 1/3 квартиры.
19 апреля 2020, 07:09, вопрос №2748163, Анна, г. Москва
4 ответа
Налоговое право
Налог при продаже дома и земельного участка с ним
Здравствуйте! Приобрел недвижимость в апреле 2016г. Дом (1 млн. руб.) и з/у (3,18 млн руб.) Сейчас кадастровая стоимость: Дом (4,238 млн. руб.) земельный участок (1,962 млн. руб.) Продаю дом с з/у. за 6,250 млн. Вопрос: Какую указать стоимость дома и земельного участка, чтобы минимизировать налог.
02 декабря 2018, 12:37, вопрос №2185504, Валерий, г. Сочи
3 ответа
Налоговое право
Какой размер налога с продажи дома и земельного участка в СНТ?
Какой размер налога с продажи дома и земельного участка в 2017 году? Земельный участок был куплен в 2013 по ДКП (земли населенных пунктов, для садоводства). Дом построен в 2016 и зарегистрировано право собственности в Росреестре по Декларации на объект недвижимости. Общая сумма дома и з/у 4900000. Из них стоимость з/у 1200000, стоимость дома 3700000 руб. Я правильно понимаю, налог с продажи з/у не будет учитываться? (так как куплен в 2013 году). С продажи дома будет налоговый вычет 1 млн. руб.?
28 октября 2017, 20:05, вопрос №1794856, Иван, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Как признать право собственности на дом и земельный участок?
В 1968 году я купил дом площадью 12,24 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1614 кв.м. Владею и пользуюсь и домом и землей с 1968 года. На руках имею- договор купли дома, он зарегистрирован был в БТИ, на землю нет никаких документов-но все налоги на землю и дом уплачиваю с 1968 года. В 1971 году к дому был пристроены еще 3 комнаты, площадь дома стала 64,3 кв.м. вместо 12,24 кв.м. Есть технический паспорт по состнянию на 1988 год, где я записан как собственник и указаны все характеристики дома площадью 64,3. Разрешений на строительство не оформлял- на тот момент никто этого не требовал и никто не оформлял, все изменения вносились в тех. паспорт. Налоги на имущество (дом) рассчитываются из стоимости 64,3 кв.м. Все время владения и пользования претензий к дому и земельному участку не предъявлял. В кадастровых выписках на дом и земельный участок, полученных в 2017 году как собственник я не указан. Хочу оформить право собственности на дом и землю-требуется правоустанавливающий документ на дом. Что просить суд и какие документы приложить? Как рассчитать стоимость иска, если кадастровая стоимость дома 1 млн.руб., а реальная рыночная- 200 000 руб. дому, наша местность сельская и реально продать дом даже по этой цене невозможно. Я пенсионер, и хочу уменьшить госпошлину.
29 августа 2017, 09:37, вопрос №1737270, Ирина, г. Самара
1 ответ
Наследство
Как вступить в наследство на часть дома и земельного участка?
Добрый вечер. Вопрос: Как вступить в наследство на часть дома и земельного участка? Описание ситуации: После смерти в 1994г. собственника земельного участка (далее-собственник) в деревне и дома на нем (дом возможно собственником не был оформлен) по завещанию имущество отошло двум дочерям и внуку по 1/3. Одна из дочерей отказалась от наследства. Таким образом, второй дочери и внуку досталось по 1/2. Дочь вступила в наследство и оформила 1/2 часть земли. Исправно платит налог на землю 20 лет. Дом она не оформляла, причину не помнит. Внук ничего не оформил, но жил в доме и вел хозяйство на участке. После смерти внука в мае 2015г. сын внука хочет вступить в наследство отца. Как это сделать, учитывая, что наследство не было оформлено на его умершего отца? Как вступить в наследство на дом дочери собственника и сыну умершего внука умершего собственника, если не известно, был ли дом корректно оформлен на умершего в 1994г. собственника? Может ли дочь собственника оформить доверенность на свою дочь для совершения всех этих действий, т.к. территориально находится далеко? Как правильно и исчерпывающим образом сформулировать полномочия в доверенности?
15 сентября 2015, 19:37, вопрос №976638, Вита, г. Тольятти
1 ответ
Дата обновления страницы 11.09.2014