Нужен ли приказ органов опеки на покупку доли несовершеннолетнего по ипотеке
росреестр при приеме документов на регистрацию сделки не затребовал разрешение органов опеки
, Елена, г. Архангельск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Органами опеки и попечительства должен быть выдан приказ на разрешение продажи доли несовершеннолетнего в одной конкретной квартире с одновременным приобретением доли для ребенка в другой конкретной квартире. В противном случае сделка будет считаться незаконной. Документы приняли, скорее всего, не доглядев. Высока вероятность приостановки регистрации сделки до устранения нарушения. Т.е. получения соответствующего приказа из органа опеки и попечительства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Елена!
Если квартира, в которой будет доля несовершеннолетнего, приобретается в ипотеку, то она будет находится в залоге у кредитора (ипотека в силу закона).
Залог — это обременение, которое направлено на право несовершеннолетнего в том числе.
Поэтому при покупке квартиры, в которой доля будет приобретаться в собственность несовершеннолетнего, с привлечением средств целевого кредита всегда требуется письменное разрешение органа опеки на залог такой доли.
Удачи!
Похожие вопросы
Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
Развожусь с мужем, у нас трое детей.
Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру.
Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье.
Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю
Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я снимать органы опеки при посещении моего дома?
Здравствуйте! Вопрос такого типа. Могу ли я снимать органы опеки при посещении моего дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И нужна ли им оригинальная справка из онлайн школы?
Добрый день сыну 17,живем за границей,есть ВНЖ ,прописка др страны,учится в школе онлайн .нужно ли подавать в отдел делопроизводства воинкомата заявление о не постановке на воинский учет?и нужна ли им оригинальная справка из онлайн школы ?срасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить опеку над ребенком сожителя после его смерти?
Умер зять, с сестрой они не расписаны. Прожили 10 лет. Может ли сестра оформить опеку над его дочерью, девочке 14 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить детей, когда часто угрожают органами опеки?
Здравствуйте!
У меня трое детей. Дочь учится в 8 классе. Сын в 7 классе и третий ребёнок с ОВЗ.
У дочери большие проблемы с учёбой. Не может освоить программу.. ни как.
У сына всё хорошо, почти хорошист.
По учёбе дочери часто угрожают органами опеки.
Дома дети всем обеспечены: гаджеты, интернет, еда, одежда, мебель. Есть запасы канцелярии на год вперёд и продуктов на пару месяцев в избытке.
Когда для учёбы просят какие либо тетради, всегда беру.
Могут ли забрать детей или только дочь из за неуспеваемости?
Недавно у дочери выяснилось высокое давление и головные боли на нервной почве из за учёбы.
Мне сказала, что не может выносить подрунивание некоторых учителей, по которым неуспеваемость.
Дочь эмоционально погасла к учёбе.
Как защитить детей, когда часто угрожают органами опеки???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.