Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужен ли приказ органов опеки на покупку доли несовершеннолетнего по ипотеке
росреестр при приеме документов на регистрацию сделки не затребовал разрешение органов опеки
Органами опеки и попечительства должен быть выдан приказ на разрешение продажи доли несовершеннолетнего в одной конкретной квартире с одновременным приобретением доли для ребенка в другой конкретной квартире. В противном случае сделка будет считаться незаконной. Документы приняли, скорее всего, не доглядев. Высока вероятность приостановки регистрации сделки до устранения нарушения. Т.е. получения соответствующего приказа из органа опеки и попечительства.
Здравствуйте, Елена!
Если квартира, в которой будет доля несовершеннолетнего, приобретается в ипотеку, то она будет находится в залоге у кредитора (ипотека в силу закона).
Залог — это обременение, которое направлено на право несовершеннолетнего в том числе.
Поэтому при покупке квартиры, в которой доля будет приобретаться в собственность несовершеннолетнего, с привлечением средств целевого кредита всегда требуется письменное разрешение органа опеки на залог такой доли.
Удачи!