Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить на себя безхозную постройку?
Рядом с нашим домом есть разрушенный сарай хозяина нет,он никому не принадлежит.пошла в администрацию там сказали,что оформить на себя его нельзя,но восстановить и пользоваться можно.но меня это не устраивает.Скажите можно ли на самом дело оформить его на себя и как?
Добрый день, Оксана!
Администрация права, в данный момент Вы не сможете оформить данный сарай в собственность, только в порядке приобретательской давности, т.е. по истечении 15-ти лет владения (плюс срок исковой давности 3 года).
Ст. 234 ГК РФ
1.Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.