Я владею на праве собственности домом и землей.
Дом предполагают снести в рамках какой-то программы (расширение дорог и т.д.)
На какую компенсацию я могу рассчитываться (квартира, деньги).
Дом достаточно старый.
Если администрация района предложит квартиру в качестве компенсации, будет ли в данном случае учитываться наличие земельного участка.
.
Здравствуйте, Ольга. Собственник жилого помещения при сносе дома вправе претендовать на равноценное по количеству комнат и площади жилое помещение. Т.е. собственнику восьмикомнатной квартиры обязаны предоставить при сносе дома, в котором располагается его квартира — жилое помещение, состоящие из восьми комнат, и, наоборот, пять собственников однокомнатной квартиры при сносе их дома получат только однокомнатную квартиру.
Если собственник или наниматель занимают комнату в коммунальной квартире, при сносе дома их не имеют право переселять в коммунальное жилье, т.е. предоставлять комнату. Если сносимый дом не является аварийным (не путать с ветхим), переселенца обязаны переселить в районе его сносимого дома. Собственник вправе отказаться от переселения и в связи с этим расселение дома будет практически невозможным. На практике с указанными собственниками решается вопрос таким образом, что им предоставляют значительно лучшее по размеру и потребительским качеством жилое помещение, в силу чего собственники соглашаются на выезд из своего сносимого дома.
