308 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

308 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Раздел имущества между бывшими супругами

Помогите принять решение! Бывшая супруга, находясь во втором браке с другим мужчиной, собирается подать иск на раздел имущества по истечении 2 лет после развода с первым мужем. Бывшая супруга (истица) является многодетной матерью: у нее 2 детей от бывшего супруга и 1 ребенок от второго брака. Она получает на двух детей алименты. Находится в отпуске по уходу за третьим ребенком. Подлежит разделу имущество: квартира и комната в общежитии. В этой квартире живет бывшая супруг с тремя детьми и вторым мужем. В комнате никто не живет. Бывший супруг уже 2 года не содержит недвижимое имущество, не платит за него кредит. Она хочет поделить имущество с учетом интересов своих детей: уменьшить долю бывшего супруга, а свою соответственно увеличить. 1. Вопрос: Какие интересы несовершеннолетних может принять суд во внимание при разделе имущества таким образом? 2 вопрос: Можно ли поделить эту недвижимость не долями, а комнату - бывшему супругу, и всю квартиру - бывшей супруге с учетом интересов несовершеннолетних? 3 вопрос. Можно ли сделать цену иска исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости?

30 Октября 2014, 16:25, вопрос №553069

Уточнение клиента

Квартира 79 кв.м (инвентаризационная стоимость - 150000 руб), комната 18 кв.м (инвентаризационная стоимость - 13000 руб).

30 Октября 2014, 16:55
600 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар
50%
Адвокат - Дмитрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
12723
ответа
4657
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Наталья! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

30 Октября 2014, 16:33
q Отблагодарить
0 0
10,0
Рейтинг Правовед.ru
12723
ответа
4657
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

1. Вопрос: Какие интересы несовершеннолетних может принять суд во внимание при разделе имущества таким образом? 2

Наталья

Суд может отойти от принципе равенства долей супругов к примеру в том случае, если детям негде жить и они остаются с одним из родителей — в этом случае да, в пользу этого родителя доля может быть увеличена. Но обычно суды редко этой нормой пользуются.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

2 вопрос: Можно ли поделить эту недвижимость не долями, а комнату — бывшему супругу, и всю квартиру — бывшей супруге с учетом интересов несовершеннолетних?

Наталья

Так можно сделать по договоренности супругов. В противном случае решение остается за судов, хотя суду также можно предлагать варианты раздела.

3 вопрос. Можно ли сделать цену иска исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости?

Наталья

Да, можно, Вам нужно обратиться в БТИ и получить справку об инвентаризационной стоимости:

В соответствии со ст. 91 Гражданского процессуального кодекса цена иска определяется:

1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;
2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества;
3) по искам о взыскании алиментов, исходя из совокупности платежей за год;
4) по искам о срочных платежах и выдачах, исходя из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года;
5) по искам о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах, исходя из совокупности платежей и выдач за три года;
6) по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год;
7) по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;
8) по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года;
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;

С Уважением,
Васильев Дмитрий.


30 Октября 2014, 17:00
10,0
Рейтинг Правовед.ru
12723
ответа
4657
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

а комната в период брака приватизирована супругой.

Наталья

Если приватизирована, то комната разделу не подлежит.

30 Октября 2014, 17:07
10,0
Рейтинг Правовед.ru
12723
ответа
4657
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

А уменьшить можно с учетом всех 3 детей? т.е. 1/5 часть квартиры бывшему мужу, а 4/5 — бывшей супруге?

Наталья

Как правило если суд и уменьшает долю одного из супругов, то незначительно, до 1/5 — это маловероятно.

30 Октября 2014, 17:21
Наталья
клиент, г. Киров

а разве можно п. 9 статьи 91 ГПК РФ воспользоваться? Мы ведь будем выделять долю из общей совместной собственности, а не признавать право собственности?

30 Октября 2014, 17:26
получен
гонорар
50%
Юрист - Эдуард
9931
ответ
4323
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Наталья! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

30 Октября 2014, 16:44
q Отблагодарить
0 0
9931
ответ
4323
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

Извините уточняющий вопрос, а данная квартира и комната, каким образом стали совместной собственностью, были приобретены во время брака? или иным способом?

30 Октября 2014, 17:02
Наталья
клиент, г. Киров

Квартира приобретена по кредиту как молодой семье в период брака, а комната в период брака приватизирована супругой.

30 Октября 2014, 17:06
9931
ответ
4323
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

комната в период брака приватизирована супругой.

Наталья

Тогда комната является личной собственностью супруги и разделу не подлежит.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация как раз и является безвозмездной сделкой.

А почему муж не учавствовал в приватизации?

30 Октября 2014, 17:09
Наталья
клиент, г. Киров

Он не был там прописан в тот момент

30 Октября 2014, 17:14
9931
ответ
4323
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

Квартира приобретена по кредиту как молодой семье в период брака

Наталья

А по данной программе предоставлялась какая-нибудь субсидия от органов власти?

30 Октября 2014, 17:12
Наталья
клиент, г. Киров

Нет, субсидия не предоставлялась

30 Октября 2014, 17:18
Наталья
клиент, г. Киров

А уменьшить можно с учетом всех 3 детей? т.е. 1/5 часть квартиры бывшему мужу, а 4/5 - бывшей супруге?

30 Октября 2014, 17:21
9931
ответ
4323
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

А уменьшить можно с учетом всех 3 детей? т.е. 1/5 часть квартиры бывшему мужу, а 4/5 — бывшей супруге?

Наталья

Шансы малы, что суд пойдёт на это, если у мужа больше нет жилья. Если же у мужа есть еще жилье, то шансы на это увеличивается.

30 Октября 2014, 17:37
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

308 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут