Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Продажа 1\2 доли

продана квартира за 15000000 доли распределены по 750000 на двоих второй продавец обязуется отдать 750000 в пользу второго продавца по предварительному договору купли-продажи что нужно составить перед заключением основного договора купли-продажи чтоб вся сумма то есть 15000000 была на счете второго продавца покупатели приобретают квартиру через ипотеку

04 сентября 2014, 16:41, максим, г. Заводоуковск

договор купли продажи доли квартиры

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Максим!

Будет составлен предварительный договор, а потом и основной. Причём условия предварительного договора потом нельзя менять — они в полном объёме переходят в основной.

Поэтому в договор купли-продажи, по которому квартира приобретается с привлечением кредитных средств, нужно будет внести буквально следующее условие:

— денежные средства в размере… рублей будут переведены покупателем со счета №....., открытого на имя ...(ФИО покупателя), на счет №…, открытый на имя продавца (ФИО продавца, который получит все деньги по сделке).

Это условие будет законным, потому что в договоре будут стоять подписи обоих продавцов, следовательно, тот, кому деньги будут передаваться потом, выражает своё согласие на такой порядок расчетов.

… Только я не понимаю, а почему бы обоим продавцам на счета не раскидать? Банк вполне справится с такой задачей...

Удачи!

04 сентября 2014, 16:50

Похожие вопросы

Все

Добрый день Хочу продать долю в коммунальной квартире Уведомления

Добрый день ! Хочу продать долю в коммунальной квартире. Уведомления на других сособственников направлены. Свидетельства нотариус выдал. В одном свидетельстве информация о том что получение адресатом уведомления о продаже получено, ответа не поступало, в других свидетельствах указано что ответа на уведомление не поступало , письмо адресатом не получено и вернулось в адрес нотариальной конторы. Могу ли я оформить сделку купли продажи с другим лицом ?

24 апреля, 14:25, вопрос №4096966, Светлана, г. Серпухов

5 ответов

Налоговое право

Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я

Здравствуйте. Я продал квартиру, в которой были доли у двух малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. Я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформлен нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. В ней написано, что я получил деньги от покупателя на свой счёт в полной мере. Является ли это доказательством того, что дети доход не поимели и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096457, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?

24 апреля, 06:24, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

У меня вопрос, причем здесь 12 платежей, если в договоре 11 месяцев

Здравствуйте. Договор аренды с хозяином 11 месяцев, договор закончится 28 апреля этого месяца, я предупредила что хочу съехать. Но хозяин теперь хочет посчитать платежи , сколько их было, и должно быть 12 платежей говорит, что я оплачивала год. Если 12 платежей не будет, то залог не вернут. У меня вопрос, причем здесь 12 платежей, если в договоре 11 месяцев.

24 апреля, 04:53, вопрос №4096279, Ольга, г. Краснодар

3 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

12.7 КоАП РФ и к уголовной ответственности по ст

Добрый день, лишили прав по 12.8 ч.1. Приговор вступил в законную силу, повторно сел за руль в нетрезвом виде, возбуждается уголовное дело по 264.1. Сотрудники ДПС также передали материалы в мировой суд по ст. 12.7 ч.2. Допустимо ли одновременное привлечение к административной ответственности по ч. 2 ст. 12.7 КоАП РФ и к уголовной ответственности по ст. 264.1 УК РФ? Желательно не просто личное мнение, а ссылки на судебные решения

24 апреля, 03:11, вопрос №4096230, Иван, г. Москва

3 ответа