Наследство. как его отвоевать?

Здравствуйте!Меня зовут Ольга!Моя мама почти 15 лет ухаживала за своей старенькой крёстной(купала,стирала,готовила).Свою квартиру она вроде бы завещала маме!но примерно полгода-год назад эта бабулька стала зависима от соседа-афериста,который как я понимаю хочет получить тоже часть квартиры,ведь завещание можно переделать!В каком плане зависима?-а очень просто.Он ей то светильник повесил,то диван привёз(свой из дома),то линолеум прибил-тоже старый из дома!и он это делал не бесплатно,а за её деньги,т.е она ему платила!его жена получает ей пенсию,т.к бабушка ходит с трудом!я боюсь что этот сосед может оформить на себя квартиру,или её часть!она ему доверяет и документы и паспорт!он спокойно может переделать,даже по её согласию.Могут ли показания и подписи свидетелей(соседей) быть уместны в суде при неожиданном повороте событий.Имеется в виду то,что соседи письменно подтвердят,что мама действительно ездила в течении 15 лет и помогала ей!можно ли отсудить квартиру или часть в случае форсмажора?спасибо!