Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества при разводе
Здравствуйте, оформил квартиру в ипотеку за год до бракосочетания, попадет ли квартира под раздел имущества.
Здравствуйте, Евгений!
В случае раздела имущества квартира, приобретённая в ипотеку до брака, также будет подлежать разделу. Только не в равных долях. А в той степени, в какой было участие в погашении кредита обоих супругов.
То есть, примерно так: Вы купили квартиру за миллион (условно), свои средства вложили 100 тысяч, за год вернули по кредиту 50 тысяч. Итого — Ваши собственные средства, вложенные в квартиру — 150 тысяч.
Оформили брак и погашение кредита начинается уже из совместных доходов.
Проходит пять лет, кредит погашен на половину — то есть за четыре года брака Вы вернули банку 350 тысяч рублей. Эти 350 тысяч будут являться уже совместными (если денежные средства), либо доля в квартире стоимостью 175 тысяч будет выделена жене при разделе. А Вы при взаимном согласии будете погашать кредит уже далее самостоятельно. В этом случае размер доли супруги остаётся 175 тысяч.
Если кредитные обязательства также будут поделены, то тогда вся квартира будет разделена по долям за минусом Вашего участия в размере 150 тысяч до брака...
Надеюсь, понятно изложила?)))
Удачи!