Как общаться в домуправлении от имени собственика если квартира на супруге?

Здравствуйте, Денис! Если квартира находится в собственности Вашей супруги, то обязательства по оплате за коммунальные услуги возникают у Вашей супруги как собственника квартиры с момента заключения с управляющей компанией Договора управления многоквартирным домом (пункт 7 статьи 162 Жилищного кодекса России). Лично у Вас обязательство производить оплату отсутствует. При отсутствии Договора не имеется и доказательств оказания услуг.

Однако в российских судах нередки случаи, когда суды принимают решения в пользу управляющих компаний, поскольку собственники при отсутствии Договора фактически производят оплату услуг, тем самым признавая факт наличия правового отношения.

Поэтому производить оплату Вы не обязаны, однако если в суде управляющая компания докажет факт внесения Вами платежей  в счёт оплаты услуг, решение может быть не в Вашу пользу. Ваша супруга может направить заказное письмо в управляющую компанию, если фактически она признаётся как собственник данной компании. Но смысла в этом немного, так как Договор отсутствует.