Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
348 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры

Я собрался продать квартиру. Появился покупатель, который хочет купить у меня квартиру, получив ипотеку. Требования банка такие, что покупатель должен предъявить банку документ, удостоверяющий его право собственности на квартиру (квартира должна быть пустая – я выписываюсь и переоформляю квартиру на него). Покупатель платит 12 процентов от стоимости квартиры, и предъявив документы права собственности на квартиру банк выдаёт ему оставшуюся сумму денег под залог квартиры. Риск остаться без квартиры и денег, на мой взгляд, очень велик. Какой существует документ или ещё что в этой ситуации, чтоб на момент от перерегистрации квартиры на покупателя до получения ипотеки в банке не остаться без того и другого? Как правильно поступить?

30 Августа 2014, 18:08, вопрос №544455 Александр Владимирович, г.
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Золотовая Юлия Викторовна
    ООО "Эксперт"
    Золотовая Юлия Викторовна, Юрист, г. Москва
    • 379ответов
    • 154отзыва

    Здравствуйте Александр Владимирович.

    Банк когда выдаёт ипотеку — на квартиру накладывается обременение Банком, т.е. квартиру покупатель, даже будучи уже собственником, не сможет продать, а Банк Вам выплачивает деньги сразу. В случае, если покупатель не будет выплачивать ипотеку, Банк вправе забрать квартиру и выставить её на реализацию.

    Вам главное корректно прописать договор купли-продажи, чтобы учесть все детали — порядок и сроки регистрации, оплаты и т.д.

    С уважением,

    Золотовая Ю.В.,

    ООО «Эксперт» г. Москва


    30 Августа 2014, 18:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats