Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
96 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Сколько платить налога

купили квартиру за 400000 через 2года продали за 550000 но в договоре непонятно почему написали 1100000

27 Августа 2014, 08:55, вопрос №541251 руслан, г. Новоаганск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 928 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Проскурня Светлана

    Здравствуйте, Руслан! 
     Если у вас по договору стояла цена 550 000 руб., то налогооблажение равно нулю.
    А вот если ваша цена по договору 1 100 000 и право собственности менее 3 лет., тогда у вас ситуация такая: 

    Продажная стоимость квартиры по договору  равна 1 100 000 руб. Соответственно доход, облагаемый налогом по этой сделке, равен:
    1 100 000 (продажная стоимость квартиры) — 1 000 000 (вычет) = 100 000 руб.

    С него нужно заплатить налог в размере:
    100 000 х 13% = 13000 руб.
     

    Из этого правила есть три исключения при которых абсолютно не важно когда оформлено свидетельство о праве собственность. Они касаются квартир полученных:

    • по наследству. Право собственности возникает в день открытия наследства (см. п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса). Таковым считают день смерти наследодателя;
    • в кооперативе. Право собственности возникает после выплаты пая и оформления акта приемки-передачи квартиры (см. п. 4 ст. 218Гражданского кодекса);
    • до 1998 года. До этой даты государственной регистрации и оформления Свидетельства о праве собственности на квартиру не требовалось (см. п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ).


    27 Августа 2014, 09:18
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats