8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Налог на имущество

Здравствуйте!

Пришел налог на имущество за 2010 - 2011 год по 14 тысяч рублей за каждый год. Итого: 28 тысяч рублей за 2 года.

При этом, инвентаризационная оценка дома - 989 тысяч 436 рублей. Ставка налога - 6 %!!!!

Откуда такие налоги? Законно ли это? Как можно уменьшить налоговую ставку? (живем втроем:я-студент, мама-вдова, бабушке 94 года)

Всеволожск, Ленинградская область

, Роман Кольцов, г. Санкт-Петербург
Вадим Попов
Вадим Попов
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте.

На кого зарегистрировано право собственности на дом и землю?

Хотя в любом случае 6% по такому налогу это очень много! Налог является местным и конкретную ставку устанавливают органы местного самоуправления, но в любом случае ставка за имущество свыше 500т.р. стоимостью не может превышать 2% инвентаризационной стоимости.

0
0
0
0
Роман Кольцов
Роман Кольцов
Клиент, г. Санкт-Петербург

Дом находится в собственности мамы.

Кадастровая оценка дома производилась в 2009 году

Я бы Вам советовал письменно запросить Вашу ИФНС обо всех налогах и их размере, которые уплачиваются Вами. Они обязаны ответить.

0
0
0
0
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

А дом в чьей собственности находиться?

0
0
0
0
Роман Кольцов
Роман Кольцов
Клиент, г. Санкт-Петербург

Дом находится в собственности мамы.

Кадастровая оценка дома производилась в 2009 году

А есть возможность выложить уведомление налогового органа?

0
0
0
0
Марина Кожевникова
Марина Кожевникова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Добрый день, Роман!

В соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 16.11.2010 N 62 «О налогообложении по налогу на имущество физических лиц на территории муниципального образования „Город Всеволожск“ в 2011 году» ставка налога на имущество физ.лиц в 2011 году составила 1,5 % от инвентаризационной стоимости объекта (700 тыс. — 1 млн. руб.).

В Вашем случае, насколько понимаю, объектом налогооблажения является дом. Его инвенатризационная стоимость, по данным ИФНС, в 2011 году составила 989 т. 436 руб. От указанной стоимости 14 000 т.руб. — это ставка в размере 1,5 %, установленная в Вашем муниципальном образовании.

Что касается 6% — скорее всего это ошибка или опечатка.

А вот что касается уменьшения налога, то только если обжаловать требование ИФНС по размеру инвентаризационной стоимости объекта, т.е. дома. Для этого необходимо самостоятельно заказать инвентаризационную оценку дома в БТИ, если она будет меньше, чем по данным ИФНС, то требовать принять к расчету налога полученную Вами оценку.

Было бы неплохо посмотреть само требование налоговой.

1
0
1
0
Роман Кольцов
Роман Кольцов
Клиент, г. Санкт-Петербург

Простите, и в самом деле 1.5 %.

А в БТИ сказали, что даже если будет оценка, то она не будет сильно отличаться от той, которая была присвоена ранее.

Вопрос: какая должна быть оценка, чтобы налоговая ставка была меньше?

Дело в том, что налоговую ставку уменьшить нельзя, она установлена нормативным актом, можно только попробовать уменьшить сумму налога, если инвентаризационная стоимость дома станет меньше по данным БТИ. Либо получить льготы по уплате налога, если таковые имеются в силу закона, о чем написала коллега.

О льготах в ст. 4 ФЗ № 2003-I от 09.12.1991 г.

0
0
0
0
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго Вам дня!

Что-то тут не то!

Ставка налога на имущество в г. Всеволожске ЛО на 2010 год согласно Решению Совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 17.11.2009 N 13 считается согласно Решению Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2006 N 84:

  Стоимость имущества  Ставки налога
До 300 тысяч рублей  0,1 процента
От 300 тысяч рублей  0,3 процента
От 500 тысяч рублей  1,0 процента
От 700 тысяч рублей до 1000000  1,5 процента
Свыше 1000000  2 процента

На 2011 год ставка установлена Решением Совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 16.11.2010 N 62:

Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:
----------------------------------------T---------------------------------¬
¦  Стоимость имущества  ¦  Ставки налога  ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦До 300 тысяч рублей  ¦  0,1 процента  ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦От 300 тысяч рублей  ¦  0,3 процента  ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦От 500 тысяч рублей  ¦  1,0 процента  ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦От 700 тысяч рублей до 1000000  ¦  1,5 процента  ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Свыше 1000000  ¦  2 процента  ¦
L---------------------------------------+----------------------------------

Понимаете, да? Обратитесь в ИФНС, пусть пояснят.

1
0
1
0

Во вложении указанные мной Решения

0
0
0
0

Кадастровую стоимость можно и оспорить. В Росреестре созданы спец комиссии по спорам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду?
Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду ?
, вопрос №4854379, Клиент, г. Москва
Налоговое право
Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Б Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно. Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш. Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов. Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе. Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия: Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов. Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК). В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала. В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной. Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года. Я хочу, чтобы ты чётко понимала: Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность. Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены: • Штраф от 100 000 до 300 000 рублей • Принудительные работы до 1 года • А в отдельных случаях — даже лишение свободы Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон. Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
, вопрос №4853492, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2013